안산지원 2017타경5764-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-01 · 경매접수
2. 17-06-02 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 65만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3523만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양상동 64-2

당사자

채권자

주식회사기협기술금융대부

채무자

한영임

소유자

한영임

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 양상동 소재 "안산I.C"의 남측 인근에 위치하는 부동산(토<br />지)으로서 주위는 주유소, 농경지, 임야 등이 분포되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

왕복4차선인 "가루개로"가 북측 방향으로 가까이 소재하며, 근거리에 노선버스 정류소가<br />소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 : 부정형지로서 자연림(일부 과수원 및 예비군훈련교육장) 상태임.<br />- 기호2 : 부정형지로서 자연림(일부 야적지) 상태임.(후첨 "위성사진" 참조)<br />- 기호3 : 부정형지로서 대부분 도로로 이용되고 있음.(후첨 "네이버지도" 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인근 토지의 경계가 불명확하여 지적도와 위성사진 등에 의하였음.<br /> - 기호1 : 북서측단 부분이 현황 노폭 약6m 내외인 포장도로에 접한 것으로 판단됨.<br /> - 기호2 : 남측단 부분이 현황 노폭 약6m 내외인 포장도로에 접한 것으로 판단됨.<br /> - 기호3 : 현황 노폭 약6m 내외인 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 : 보전녹지지역, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교<br /> 통정비촉진법}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 생활소음진<br /> 동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법}<br /> , 성장관리권역{수도권정비계획법}. <br />- 기호2 : 자연녹지지역, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법<br /> }. 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법<br /> }, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 생활소음진동규제지역{소<br /> 음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법}, 성장관리권<br /> 역{수도권정비계획법}. <br />- 기호3 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정<br /> 비지역{도시교통정비촉진법}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}<br /> , 생활소음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선<br /> 에관한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 봉분 약6기(이웃주민으로부터 가분묘인 것으로 탐문되었음)가 소재하고 타<br />인 소유인 것으로 탐문된 제시외 수목(복숭아나무 약40주, 참죽나무 약10주)이 식재되어<br />있는 것으로 추정됨.(후첨 "사진" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호1 : 지목이 "임야"이나 현황은 일부가 과수원 및 예비군훈련교육장으로 이용되고<br /> 있음.<br />- 기호2 : 지목이 "임야"이나 현황은 일부가 야적지로 이용되고 있음.<br />- 기호3 : 지목이 "임야"이나 현황은 대부분 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 양상동 산63-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 양상동 산63-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 양상동 산64-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1목록 토지의 하단부에는 과수목(복숭아나무)이 식재되어 있으며, 과수원부지 상단부에는 봉분형태의 구조물이 있으나 잡초 및 넝쿨이 뒤덮여 있어 정확한 용도를 확인하기 어려우므로 별도 확인을 요하며 나머지 부분은 수목 및 수풀이 우거져있어 출입이 어려우므로 시설물등 여부는 별도 확인을 요함. - 2목록 토지의 일부에는 자재등이 적치되어 있으므로 별도 확인을 요함. - 1,2,3목록 각 토지의 정확한 위치 및 면적, 인접한 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-27 · 경기도 안산시 상록구 양상동 산64-2 · 임야 198㎡ (공유자지분 8분의 2 한영임 지분전부)

주변

학군

• 822m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 968m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1091m · 광덕중학교 · 중학교
• 1162m · 와동중학교 · 중학교
• 1281m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1405m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1470m · 안산광덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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