안산지원 2017타경8626-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-18 · 경매접수
2. 17-08-21 · 경매개시결정
3. 17-11-08 · 배당요구종기
4. 18-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.23㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1502만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

웃말5길

건물 · 대지권

건물

86.23㎡ (26.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

5

당사자

채권자

미OOOOOOO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 안산시 상록구 일동의 " 안산대학교" 남서측 인근에 소재하며, <br /> 주위는 주로 다세대주택 및 다가구주택으로 형성된 주거지대로서 인근에 근린생활시<br /> 설, 학교, 관공서 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 소재하는 노선버스 정류장까지 1-2분여 소요 <br /> 되는 등 제반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 다세대주택 중 지1층 제비102호, 2층 <br /> 201호, 3층 301호로서<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기,<br /> 내벽 : 벽지 마감 등,<br /> 창호 : 비닐계 새시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1: 다세대주택(방 2, 주방, 욕실, 발코니 등),<br /> 기호 2: 다세대주택(방 3, 주방 및 거실, 욕실 2 등),<br /> 기호 3: 다세대주택(방 3, 주방, 거실, 욕실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시개스설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 주변과 같은 높이로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 <br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석학유치원, 안산대학교)<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 <br /> 법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관 <br /> 한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 2와 3에는 별첨 사진과 같이 새시조 복합판넬지붕 구조인 제시외 건물이 소재하 <br /> 므로 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부 상태를 확인하지 못하였으나 건축물현황도, 대상물건의 평가선례, 이웃주민의 설 <br /> 명 등에 의해 내부 상태를 추정하였음.<br /><br /> 2) 대상부동산 중 기호 1은 목록상 비102호로 되어 있으나 기호 1의 현관문에는 별첨사 <br /> 진과 같이 B02호로 표기되어 있으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 웃말5길 34, 지1층비102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 웃말5길 34, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 웃말5길 34, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차인

김○○

임차인

유OO

임차인현황

매각공고

• 18-07-12 · 경기도 안산시 상록구 웃말5길 34, 2층201호 · 조적조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 3층 다세대주택 지1층 106.02㎡ 1층 106.02㎡ 2층 99.43㎡ 3층 81.5㎡ 벽돌구조 86.23㎡

주변

학군

• 331m · 안산대학교 · 대학교
• 536m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 829m · 상록중학교 · 중학교
• 867m · 호동초등학교 · 초등학교
• 876m · 성호중학교 · 중학교
• 879m · 매화초등학교 · 초등학교
• 941m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1090m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1104m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1450m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1450m · 팔곡초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 안산대학교입구 · 171, 310, 71
• 264m · 안산대학교 · 171, 310, 71
• 301m · 안산대학교사거리 · 171, 310, 71
• 339m · 안산대운동장 · 171
• 344m · 안산대진리관 · 171

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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