안산지원 2017타경10094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-21 · 경매접수
2. 17-09-28 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 18-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.80㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

3390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

삼리로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 96.80㎡ (29.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

23

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "성안고등학교"의 북측 인근에 위치하는 부동산<br />(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 하천 등이 분포되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있고 근거리에 전<br />철역(한대앞역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 지하1층 지상15층건 중 2층 203호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등 <br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용되는 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 서측으로 중로에 접하며, 동측 남측 및 북측으로는 완충녹지를 사이에 두고 대로<br />가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(성안고){교육환경 보호에 관한 법<br />률}, 상대보호구역(예은유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환<br />경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동규제지역{소음진동규제<br />법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 삼리로 23, 101동 2층203호 (사동,상록마을아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 921, 2층238호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 921, 2층239호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 2목록, 3목록 건물이 소재한 2층 전체는 건축물대장 도면과 다른 형태로 구조가 변경되어 사용되고 있어, 관리사무소 직원에게 문의한 바 `수림공방`이 소재한 부분으로 추정됨. - 본건 2목록, 3목록 건물의 공부상 도면과 일치여부 및 구분건물 요건등 여부는 측량등 별도 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-13 · 경기도 안산시 상록구 삼리로 23, 101동 2층203호 (사동,상록마을아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 15층 아파트 지하1층 449.676㎡ 1층 449.676㎡ 2층 449.676㎡ 3층 449.676㎡ 4층 449.676㎡ 5층 440.916㎡ 6층 440.916㎡ 7층 440.916㎡ 8층 440.916㎡ 9층 440.916㎡ 10층 440.916㎡ 11층 440.916㎡ 12층 440.916㎡ 13층 440.916㎡ 14층 440.916㎡ 15층 440.916㎡ 철근콘크리트조 96.797㎡

주변

학군

• 263m · 성안고등학교 · 고등학교
• 505m · 성안중학교 · 중학교
• 669m · 석호초등학교 · 초등학교
• 699m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 703m · 송호고등학교 · 고등학교
• 733m · 송호중학교 · 중학교
• 747m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 752m · 학현초등학교 · 초등학교
• 765m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 843m · 안산양지중학교 · 중학교
• 931m · 성안초등학교 · 초등학교
• 956m · 송호초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 삼보상록마을정문 · 22, 55, 60B, 7, 71, 99, N60B
• 123m · 의류타운사거리 · 99
• 160m · 숲속마을아파트 · 62
• 193m · 성안고등학교 · 62
• 207m · 삼보상록마을아파트 · 22, 55, 60B, 7, 71, N60B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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