안산지원 2017타경12144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-20 · 경매접수
2. 17-11-21 · 경매개시결정
3. 18-02-12 · 배당요구종기
4. 18-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9905만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.10㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

990만 (최저가의 10%)

청구금액

7700만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

정재로

건물 · 대지권

건물

56.10㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

102

당사자

채권자

안OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "정재초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대 주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장으로의 접근도 무난하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,<br />(사용승인일:2015년 06월 19일)<br />외벽 : 석재 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(명칭: 금강쉐르빌, 방2, 거실, 주방, 화장실, 테라스)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약20미터, 남동측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(뿌리유치원), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, <br />[추가기재사항]해당지번 중 220㎡전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보보완<br />관리규정」제10조 제11조에 의거 전력.통신. 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 세대 내 테라스 일부에 제시외 물건으로서 "창고/보일러실"(판넬조 판넬지붕, 약6.75㎡)이 소재하오니, 경매 진행 및 입찰 등의 경우에 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 정재로 102, 4층401호 (부곡동,금강쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

안OOOOOOOO

가압류권자

안산서부새마을금고

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

근저당권자

한국오에스지주식회사

배당요구권자

신OOOOO

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

소유자

이○○

소유자

이병화의 파산관재인 변호사 김명수

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안OOOO

압류권자

안산세무서

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

채권자

안OOOOOOOO

채권자

안산서부새마을금고

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-30 · 경기도 안산시 상록구 정재로 102, 4층401호 (부곡동,금강쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 103.79㎡ 2층 156.3㎡ 3층 156.3㎡ 4층 121.08㎡ 옥탑층 (계단실) 13.5㎡ 철근콘크리트구조 49.35㎡ 토지별도등기있음 제시외-창고/보일러실 판넬조 판넬구조 6.75㎡

주변

학군

• 338m · 정재초등학교 · 초등학교
• 522m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 907m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 910m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 933m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1353m · 성포중학교 · 중학교
• 1447m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1484m · 안산부곡중학교 · 중학교

버스

• 192m · 정재초등학교 · 21, 99-1
• 225m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
• 235m · 성호로22길 · 21, 99-1
• 269m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 298m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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