안산지원 2017타경13055-1 인정프린스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-14 · 경매접수
2. 17-12-15 · 경매개시결정
3. 18-03-06 · 배당요구종기
4. 18-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

22.92㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

1353만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

건지미길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인정프린스아파트 · 22.92㎡ (6.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

건건동 15-28 · 제3종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

삼OOOOOOO 외 1

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "경기모바일과학고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 근교농경지 등이 혼재한 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장으로의 접근 무난하며, 북측 반경 1km 내외에 지하철역(반월역, 4호선)도 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 5층 508호로서,<br />(사용승인일: 1990년 07월 09일)<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 : 일부 타일 및 벽지 도배 등 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실/주방, 욕실/화장실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전 설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 6필 일단의 완만한 경사지대 내 부정형의 아파트 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로 개설되어 있으며, 북동측, 북측, 남측 등으로 노폭 약6m 정도의 외곽도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 894-1번지<br />도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 지구단위계획구<br />역(인정프린스아파트), 소공원(공원)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한<br />구역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 정비구역(인정프린스아파트 주택재건축 정비<br />구역), 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /><br />2) 894-9번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인정프린스아파트), 소공원(공원)(<br />저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 정비구역(<br />인정프린스아파트 주택재건축 정비구역), 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진<br />동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /><br />3) 894-10번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인정프린스아파트), 소공원(공원)(<br />저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 정비구역(<br />인정프린스아파트 주택재건축 정비구역), 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진<br />동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 해당지번 중 1904㎡ 전원개발사업구역(전<br />원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력.통신.가스 <br />등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제<br />한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.<br /><br />4) 894-12번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인정프린스아파트), 가축사육제한구<br />역, 대기환경규제지역, 정비구역(인정프린스아파트 주택재건축 정비구역), 도시교통<br />정비지역, 준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /><br />5) 894-13번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인정프린스아파트), 소로2류(폭 8M<br />-10M)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 정비구역(인정프린스아파트 주택재<br />건축 정비구역), 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br /> 성장관리권역, 해당지번 중 97㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보<br />완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력.통신.가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 <br />관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표<br />기하지 않습니다.<br /><br />6) 892-4번지<br />도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인<br />정프린스아파트), 교통광장(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역, 대기<br />환경규제지역, 정비구역(인정프린스아파트 주택재건축 정비구역), 도시교통정비지역, <br />생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 해당지번 중 239㎡ 전원개발사업<br />구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력.통신.<br />가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개<br />제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 공부상 지목 "도로", "임야", "전" 등이나 현황은 아파트 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타<br />(1) 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 집합건물 등기사항전부증명서 상 "경기도 화성군 반월면 건건리"에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 토지대장 상 2002년 11월 01일자로 행정관할구역 변경을 사유로 "경기도 안산시 상록구 건건동"으로 변경되었으니 참고하시기 바랍니다.<br /><br />(2) 본건 대지권의 목적이 되는 토지 중 3. 894-10번지는 등기사항전부증명서 상 면적이 13,367㎡이나, 토지대장 상 2002년 05월 28일자로 본번에 부번-27, -28을 부하여 분할되어 면적이 13,103㎡ 인 바, 토지대장 상 면적을 구분건물명세표 상 비고란에 별기하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 건지미길 15-28, 105동 5층508호 (건건동,인정프린스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 18-11-08 · 경기도 안산시 상록구 건지미길 15-28, 105동 5층508호 (건건동,인정프린스아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕6층아파트 1층 409.92㎡ 2층 409.92㎡ 3층 409.92㎡ 4층 409.92㎡ 5층 409.92㎡ 6층 409.92㎡ 지층 367.92㎡ 철근콘크리트조 45.84㎡ 토지별도등기있음(공유자지분 2분의 1 황승훈 지분전부)

주변

학군

• 566m · 반월초등학교 · 초등학교
• 692m · 반월중학교 · 중학교
• 699m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 805m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 두산위브더센트럴(수인로) · 11, 1100, 8, 8-1
• 210m · 두산위브더센트럴 · 3100, 3100N, 3101
• 211m · 두산위브더센트럴건너편(수인로) · 11, 1100, 8, 8-1
• 232m · 두산위브더센트럴건너편 · 3100, 3100N, 3101
• 340m · 용담마을 · 11, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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