안산지원 2018타경1394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-02 · 경매접수
2. 18-02-05 · 경매개시결정
3. 18-04-24 · 배당요구종기
4. 19-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 467만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

209.43㎡ (63.4평)

토지면적

107.46㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

3046만 (최저가의 10%)

청구금액

5624만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

209.43㎡ (63.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

본오동 811-6

당사자

채권자

강OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재“상록초등학교”남동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독주택 및 다세대주택, 노선점포 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 북측 근거리에 상록수역이 소재하고, 인근에 버스정류장이<br />소재하는 등 일반적인 대중교통 이용편의는 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 평지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m<br />미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, <br />생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브위 슁글지붕 3층건으로서<br />외벽 : 치장 벽돌쌓기 마감 및 전면 석재붙임 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용 중임.<br />1층 : 점포.<br />2층 : 주택 3가구.<br />3층 : 주택 1가구.<br />지층 : 사무실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 본건물 중 지층부분은 일반건축물대장상 "대피실"이나 현황 "사무실"임.<br />② 본건 귀제시목록상 건물 2층은 일반건축물대장 및 현황 3층임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 일반건축물대장상 "위반건축물"(건축과-27586호에 의거 주차장<br /> 법위반:주차1면 불법증축)로 등재되어 있는 바 이해관계인은 참고바<br /> 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 811-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 본오공원1길 13 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

배당요구권자

강○○

임차인

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-01-10 · 경기도 안산시 상록구 본오동 811-6 · 대 254.5㎡ (공유자 지분 90분의 13 강상림 지분전부 공유자 지분 90분의 25 강상희 지분전부)
• 19-01-10 · 경기도 안산시 상록구 본오공원1길 13 · 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브 위슁글 3층 근린생활시설및 단독주택 (4가구) 1층 149.97㎡ 2층 149.97㎡ 3층 139.71㎡ 지층 35.34㎡ (공유자 지분 90분의 13 강상림 지분전부 공유자 지분 90분의 25 강상희 지분전부) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 10.42㎡ 지분-다용도실 새시조 철판지붕 2.52㎡ 지분-계단실 및 창고 조적조 슬래브지붕 8.1㎡ 지분

주변

학군

• 242m · 상록초등학교 · 초등학교
• 306m · 본오초등학교 · 초등학교
• 367m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 376m · 상록중학교 · 중학교
• 493m · 본오중학교 · 중학교
• 632m · 상록고등학교 · 고등학교
• 712m · 각골초등학교 · 초등학교
• 835m · 본원초등학교 · 초등학교
• 934m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1050m · 한국선진학교
• 1081m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1159m · 시곡중학교 · 중학교

버스

• 85m · 우성아파트건너편 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60B, 66, 71, 76, 80B, 99, 99-1, N60B, N80B
• 106m · 우성아파트정문 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, 99-1, N60A, N80A
• 109m · 양지경로당 · 99-1
• 208m · 신안아파트앞 · 101, 125, 301
• 314m · 안산디자인문화고등학교후문 · 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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