안산지원 2018타경4928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-10 · 경매접수
2. 18-05-11 · 경매개시결정
3. 18-08-01 · 배당요구종기
4. 19-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.09㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

청구금액

4212만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

장하로

건물 · 대지권

건물

75.09㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

304

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

방OO 외 1

소유자

방OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 장상동 소재 "안산고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 바, 제반 주거여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014년 07월 10일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건(내) 제4층 제401호로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 및 석재붙임마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방4, 주방 및 거실1, 욕실2, 다용도실1, 발코니1, 현관1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 평지의 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약15m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하),중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산중,안산국제비즈니스고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 본건은 집합건물로서 이해관계인 부재, 현관 보안 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였는 바 귀원의 경매 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 장하로 304, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

채무자겸소유자

방OO

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-02 · 경기도 안산시 상록구 장하로 304, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 13.77㎡ 2층 161.3㎡ 3층 161.3㎡ 4층 161.3㎡ 5층 161.3㎡ 철근콘크리트구조 75.09㎡

주변

학군

• 191m · 안산고등학교 · 고등학교
• 204m · 안산국제비즈니스고등학교 · 고등학교
• 681m · 안산초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 안산동행정복지센터 · 3
• 175m · 양일상사 · 3
• 193m · 벌말입구 · 3
• 267m · 안산고등학교 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 313m · 안산고등학교 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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