안산지원 2018타경8609-4 부곡시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-27 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-12-12 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 6차 매각기일 · 최저가 1원 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3.50㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

청구금액

5351만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

정재로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부곡시장 · 대지

대지권

부곡동 533-7 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시 상록구 부곡동 소재 “부곡도서관”동북측 인근에 위치하며 주변은 근린생활 시설 및 공동주택, 근린공원 등이 소재하는 등 제반 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1-4) 일단으로 대체적으로 평탄하게 조성한 장방형 토지로서, 기호(1-4) 일단으로 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 인근까지 차량 접근가능하며, 기호(1-4) 일단으로 하여 남측,동측,북측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접합), 시장 (소매시장) (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규 제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>. ■ 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환 경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>. ■ 기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭8M 미만)(접합), 시장(소매 시장), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 대기 환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진 동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>. ■ 기호(4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 시장(소매시장)(저촉), 중로2류(폭15M -20M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규 제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 533-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 533-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 533-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 533-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록 1,2,3,4 위 지상에는 상가건물(부곡시장상가 : 지하3층, 지상6층)로 대부분 상가로 운영되고 있었음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 533-7 · 대 261.9㎡ (공유자 지분 123140000분의 1644342 황동환 지분 전부)

주변

학군

• 491m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 572m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 583m · 정재초등학교 · 초등학교
• 622m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 827m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1147m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1191m · 성포중학교 · 중학교
• 1216m · 삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 부곡프라자 · 21, 99-1
• 148m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
• 154m · 성호로22길 · 21, 99-1
• 229m · 부곡동행정복지센터 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 51, 5609
• 262m · 부곡동행정복지센터 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 51, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다