안산지원 2018타경12004-1 남일다세대

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-30 · 경매접수
2. 18-12-03 · 경매개시결정
3. 19-02-20 · 배당요구종기
4. 19-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

46.11㎡ (13.9평)

토지면적

40.40㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

2410만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

원당골2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 남일다세대 · 46.11㎡ (13.9평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

수암동 203

호

2층

당사자

채권자

아OOOO OOOO

채무자

이재영

소유자

이재영

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

건은 경기도 안산시 상록구 수암동 소재 "안산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 1990.02.23) ○외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등. ○내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등. ○창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해밀유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(안산읍성및관아지,외곽경계로부터300이내의지역으로문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 토지소유권에 대한 대지권이 미정리된 상태의 집합건물로서, 일반적으로 토지에 대한 소유권대지권이 배분될 경우 건물 소유자에게 조건없이 배분되고, 거래 관행상 소유권대지권을 포함하여 거래되고 있는 점 등을 고려하여 본 평가에서는 토지에 대한 적정 대지권이 배분될 것을 전제로 소유권대지권과 건물을 일체로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 원당골2길 29, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 수암동 203 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-17 · 경기도 안산시 상록구 원당골2길 29, 2층201호 · 연와조 스라붕지붕 2층 다세대주택 1층 106.11㎡ 2층 106.11㎡ 지층 117.60㎡ 연와조 46.11㎡
• 19-12-17 · 경기도 안산시 상록구 수암동 203 · 대 202㎡ (공유자 지분 5분의 1 이재영 지분 전부)

주변

학군

• 63m · 안산초등학교 · 초등학교
• 609m · 안산국제비즈니스고등학교 · 고등학교
• 707m · 안산고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 안산초교 · 3
• 264m · 수암파출소 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 314m · 수암파출소건너편 · 3, 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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