안산지원 2018타경54268-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-18 · 경매접수
2. 18-07-19 · 경매개시결정
3. 18-10-15 · 배당요구종기
4. 19-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

광덕산1로

건물 · 대지권

건물

31.20㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

월피동 508-6

당사자

채권자

정OO

채무자

최지훈

소유자

최지훈

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "광덕초등학교" 북측 인근에 위치하는 거상<br />아트텔 업무시설(오피스텔) 7개 호로서, 주위는 광덕시장, 소규모 오피스텔, 다세대주택<br />등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은<br />무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 중 2층 4개 호, 5층 3개 호로서<br />외 벽 : 드라이비트마감<br />내 벽 : 모르타르위 페인팅, 벽지 마감<br />창 호 : 페어그라스 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이<br />되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 업무용빌딩부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)<br />(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(광덕초등학교), 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 2층207호 (월피동,거상아트텔) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 2층208호 (월피동,거상아트텔) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 2층209호 (월피동,거상아트텔) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 2층210호 (월피동,거상아트텔) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 5층504호 (월피동,거상아트텔) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 5층503호 (월피동,거상아트텔) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 5층501호 (월피동,거상아트텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 19-04-24 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 2층210호 (월피동,거상아트텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지하2층 559.7㎡ 지하1층 644.4㎡ 1층 518.4㎡ 2층 518.4㎡ 3층 518.4㎡ 4층 518.4㎡ 5층 518.4㎡ 6층 518.4㎡ 7층 518.4㎡ 8층 518.4㎡ 9층 518.4㎡ 철근콘크리트구조 31.2㎡

주변

학군

• 210m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 315m · 광덕중학교 · 중학교
• 556m · 성포중학교 · 중학교
• 576m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 616m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 698m · 서울예술대학교 · 대학교
• 991m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1070m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1178m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1199m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1222m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1233m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 광덕시장 · 20-1, 21, 77
• 209m · 광덕중학교건너편 · 20-1, 21, 77
• 210m · 광덕중학교 · 20-1, 21, 77
• 221m · 월광노인정 · 20-1, 21, 77
• 243m · 월광노인정건너편 · 20-1, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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