안산지원 2018타경55216-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.80㎡ (6.3평)

건물면적

46.62㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

46.62㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

일동 609-18 · 20.80㎡ (6.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 빌라, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 제2층 제202호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트 등<br />내벽: 세멘몰탈위페인팅 등<br />창호: 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현재 다세대주택(방3, 거실겸 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭8M미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이솝숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7724만 ~ 9121만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 상록구 일동 609-18 2층202호

감정가

1억 400만

최저가

7280만 (70%)

건물면적

46.62㎡ (14.1평)

대지권면적

20.80㎡ (6.3평)

기일

19-05-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음