안산지원 2019타경3564-1 대우마이홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-08 · 경매접수
2. 19-04-09 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 19-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1862만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대우마이홈 · 72.00㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

본오동 877-14

호

12층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

김경년

소유자

김경년

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "한국통신 사거리" 남동측 인근에 위치하며 인근으로 아파트, 업무시설, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 상록수역이 소재 하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층건 오피스텔 중 6층 605호호로서, 외벽 : 외장 돌붙임 및 드라이비트마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가전례 : 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실)로 이용중임. 집합건축물대장 건축물현황도 : 오피스텔(침실,사무실,화장실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소방설비 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복2차선, 북측으로 로폭 약 8-10미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합) , 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합) , 소로1류( 폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기환경규제지역<대기 환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동규제지역<소음 진동규제법> , 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법> , 성장관리권역<수도 권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계등은 미상임. 2) 조사일 현재 본건의 내부 이용상태는 이해관계인 부재 및 시건장치로 인하여 조사하지 못하여 부득이 집합건축물대장의 건축물현황도 및 평가전례 내용에 의하여 표준적인 이 용 상황을 상정하여 평가하였으나 건축물현황도 및 평가전례의 구조가 상이한 바 경매 진행 및 입찰시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 충장로 232, 6층605호 (본오동,대우마이홈) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 19-10-24 · 경기도 안산시 상록구 충장로 232, 6층605호 (본오동,대우마이홈) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 1층 631.65㎡ 2층 1244.27㎡ 3층 1244.27㎡ 4층 1244.27㎡ 5층 1244.27㎡ 6층 1244.27㎡ 7층 1244.27㎡ 8층 1244.27㎡ 9층 1244.27㎡ 10층 1244.27㎡ 11층 1244.27㎡ 12층 1244.27㎡ 지하1층 1706.85㎡ 철근콘크리트조 72㎡

주변

학군

• 484m · 매화초등학교 · 초등학교
• 624m · 상록초등학교 · 초등학교
• 696m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 700m · 성안초등학교 · 초등학교
• 786m · 석호중학교 · 중학교
• 891m · 상록중학교 · 중학교
• 1079m · 성안중학교 · 중학교
• 1086m · 석호초등학교 · 초등학교
• 1130m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1137m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1153m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1156m · 시곡중학교 · 중학교

버스

• 92m · 동안산세무서.본오지구대 · 101, 171, 52, 80C, 90
• 187m · 본오주공아파트.보훈회관 · 16, 21
• 208m · 본오주공아파트 · 16, 21
• 329m · 태영아파트 · 16, 21, 90
• 339m · 매화초등학교 · 101, 171, 52, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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