안산지원 2019타경4215-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-22 · 경매접수
2. 19-04-23 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 19-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.34㎡ (10.1평)

건물면적

71.85㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

3739만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

선암로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 71.85㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

본오동 947-6 · 제2종일반주거지역 · 33.34㎡ (10.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

노재경

소유자

노재경

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "선암어린이공원" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 학교, 공원 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호(사용승인일 : 2001.11.20)로서, ○ 외벽 : 치장벽돌쌓기 위 페인트 마감. ○ 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. ○ 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방1, 욕실2, 다용도실1, 발코니1, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-06-19)(본오유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 현장조사시 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 947-6 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

배당요구권자

농OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-10-24 · 경기도 안산시 상록구 본오동 947-6 4층401호 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층다세대주택 1층 157.95㎡ 2층 157.95㎡ 3층 157.95㎡ 4층 157.95㎡ 철근콘크리트조 71.85㎡

주변

학군

• 285m · 이호초등학교 · 초등학교
• 297m · 본원초등학교 · 초등학교
• 453m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 558m · 이호중학교 · 중학교
• 604m · 한국선진학교
• 632m · 본오중학교 · 중학교
• 702m · 시곡중학교 · 중학교
• 866m · 본오초등학교 · 초등학교
• 881m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1068m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1069m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1183m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 본원초등학교맞은편 · 90
• 211m · 본원초등학교 · 101, 90
• 226m · 이호초등학교 · 101
• 245m · 성우아트빌앞 · 101
• 298m · 본오1동작은도서관 · 101, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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