안산지원 2019타경4505-1 대호빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-29 · 경매접수
2. 19-05-13 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.12㎡ (24.2평)

건물면적

75.36㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

8523만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

수암1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대호빌라 · 75.36㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수암동 499-5 · 제2종일반주거지역 · 80.12㎡ (24.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 이은필의 상속인 김옥순 외 3명

소유자

망 이은필의 상속인 김옥순 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 수암동 소재 "안산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 다세대 주택, 초등학교, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층중 3층으로서 외 벽: 석재붙임 창 호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 발코니, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로("수암1길")에 접하며, 남측으로 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만), 가축사육제한구역, 상대보호구역(안산초등학교), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 시 도지정문화재구역, 생활소음진동규제역, 대기관리권역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 대지권비율은 641분의 80.125으로 기재되어 있으나, 토지 면적은 316.8㎡으로 기재되어 있는바 대지권비율은 316.8분의 39.6인 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 수암동 499-5 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 건물 외벽에 `대호빌라`라고 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-13 · 경기도 안산시 상록구 수암동 499-5 3층302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 163.20㎡ 2층 163.20㎡ 3층 163.20㎡ 4층 163.20㎡ 철근콘크리트조 75.36㎡

주변

학군

• 216m · 안산초등학교 · 초등학교
• 388m · 안산국제비즈니스고등학교 · 고등학교
• 482m · 안산고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 안산초교 · 3
• 184m · 수암파출소 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 214m · 수암파출소건너편 · 3, 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 443m · 안산고등학교 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 451m · 안산동행정복지센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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