안산지원 2019타경7825-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-30 · 경매접수
2. 19-07-31 · 경매개시결정
3. 19-07-31 · 배당요구종기
4. 21-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.03㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반석로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 38.03㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

본오동 752

호

5층

당사자

채권자

안OO

채무자

이정태

소유자

이정태

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "안산디자인문화고등학교"의 동측 인근에 위치 하는 부동산(도시형생활주택)으로서 주변은 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설, 임야 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재하고 근거리에 전철역 (상록수역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 2층 201호, 2층 202호, 3층 301호, 3층 302호 4층 401호, 4층 402호, 5층 501호, 5층 502호로서 외벽 : 세라믹타일 및 외장판넬 붙임, 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호1, 3, 5, 7 : 도시형생활주택(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 되는 것으로 탐문되었음. - 기호2, 4, 6, 8 : 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)으로 이용되는 것 으로 탐문되었음. - 기타 : 1층에 창고(벽체이용 판넬조, 각 호별 면적 : 약1.9㎡)가 소재함.(후첨 "사진" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로에 접하며, 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭20M- 25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대 보호구역(상록고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(안산디자인문화고등 학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지 역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대 기환경개선에관한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 반석로 133, 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 반석로 133, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 반석로 133, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 반석로 133, 3층302호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 반석로 133, 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 반석로 133, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 반석로 133, 5층501호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 반석로 133, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

-본건 1층은 주차장이고, 2층부터 5층까지 각 층별 2개호수로 구성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

익OOOO

압류권자

주OOO OOOO

임차인

강OO(OOOOO OOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

임차인

한OO

채권자

안OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-01 · 경기도 안산시 상록구 반석로 133, 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택 1층 12.96㎡ 2층 103.95㎡ 3층 103.95㎡ 4층 103.95㎡ 5층 103.95㎡ 철근콘크리트구조 38.025㎡

주변

학군

• 260m · 상록고등학교 · 고등학교
• 287m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 458m · 각골초등학교 · 초등학교
• 583m · 상록중학교 · 중학교
• 594m · 본오초등학교 · 초등학교
• 721m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 799m · 본오중학교 · 중학교
• 834m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1096m · 한국선진학교
• 1226m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1288m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1377m · 안산대학교 · 대학교

버스

• 202m · 본오2동행정복지센터 · 11, 310, 55, 99-1
• 220m · 본오2동행정복지센터 · 11, 310, 55, 99-1
• 303m · 안산디자인문화고등학교.상록고등학교 · 11, 310, 55
• 307m · 안산디자인문화고등학교.상록고등학교 · 11, 310, 55
• 316m · 본오동우체국건너편 · 11, 310, 55, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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