안산지원 2019타경8194-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-12 · 경매접수
2. 19-08-13 · 경매개시결정
3. 19-08-13 · 배당요구종기
4. 22-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.22㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

6280만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 935만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

본오로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 127.22㎡ (38.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

본오동 872-20

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO(O)OOOO)

채무자

고재언

소유자

고재언

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 1990.06.19) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니2, 다용도실1, 현관1 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접필지 대비 등고 평탄한 "아파트 및 상가 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 동측 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 유치원(파란마음유치원)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상록초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파란마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(파란마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 제5동으로 기재되어 있으나, 현황 아파트 벽면에는 제105동으로 표시되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오로 145, 5동 1층103호 (본오동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 벽면에는 `105`동으로, 우편함에는 `5`동으로 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-20 · 경기도 안산시 상록구 본오로 145, 5동 1층103호 (본오동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 15층 아파트 1층 864.51㎡ 2층 819.84㎡ 3층 819.84㎡ 4층 819.84㎡ 5층 819.84㎡ 6층 819.84㎡ 7층 819.84㎡ 8층 819.84㎡ 9층 819.84㎡ 10층 819.84㎡ 11층 819.84㎡ 12층 819.84㎡ 13층 819.84㎡ 14층 819.84㎡ 15층 819.84㎡ 지층 829.68㎡(대피소) 철근콘크리트조 127.22㎡

주변

학군

• 145m · 상록초등학교 · 초등학교
• 473m · 본오초등학교 · 초등학교
• 505m · 상록중학교 · 중학교
• 581m · 본오중학교 · 중학교
• 599m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 772m · 본원초등학교 · 초등학교
• 845m · 상록고등학교 · 고등학교
• 889m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 924m · 각골초등학교 · 초등학교
• 953m · 매화초등학교 · 초등학교
• 993m · 시곡중학교 · 중학교
• 1158m · 한국선진학교

버스

• 123m · 신안아파트앞 · 101, 125, 301
• 132m · 우성아파트104동앞 · 101, 125, 301
• 132m · 우성아파트정문 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, 99-1, N60A, N80A
• 152m · 우성아파트건너편 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60B, 66, 71, 76, 80B, 99, 99-1, N60B, N80B
• 329m · 월드아파트앞 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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