안산지원 2019타경8231-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-12 · 경매접수
2. 19-08-23 · 경매개시결정
3. 19-08-23 · 배당요구종기
4. 21-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4728만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.44㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2556만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건건7길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 58.44㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

건건동 594

호

5층

당사자

채권자

반OOOOO OOOO 외 2

채무자

정순자 외 1명

소유자

정순자 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "안산창촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 반월역이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-12) 모두 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로 외벽 : 돌붙임 마감. 내벽 : 타일붙임, 벽지도배. 창호 : 하이새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-6) 공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나, 주거용(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)으로 사용 중인 것으로 추정됨. 기호(7-8) 다세대주택(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)으로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-12) 모두 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

건건동 594, 건건동 599 2필지 모두 부정형의 토지로 오피스텔 및 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

오피스텔 및 다세대주택의 부지로 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

안산시 상록구 건건동 594, 안산시 상록구 건건동 599 2필지 모두 : 2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1.기호(1-6) 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 추정됨. 2.기호(5,6,11,12) : 집합건축물대장에 위반건축물 등재되어 있으며, 위반건축물로 추정되는 부분은 제시외건물 평가하였으니, 업무에 참조하시기 바람.(후첨 내부구조도, 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기호(1-6)은 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용으로 이용 중인 것으로 추정됨. 3. 기호(5,6,11,12)는 집합건축물대장상 위반건축물 내용이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 101동 2층201호 (건건동,블레스빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 103동 3층301호 (건건동,블레스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 103동 4층401호 (건건동,블레스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 103동 4층402호 (건건동,블레스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 102동 5층501호 (건건동,블레스빌) · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 102동 5층502호 (건건동,블레스빌) · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 103동 5층501호 (건건동,블레스빌) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 101동 2층202호 (건건동,블레스빌) · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 103동 2층202호 (건건동,블레스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차권자

장OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

반OOOOO OOOO

채권자

반OOOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-11 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 101동 4층401호 (건건동,블레스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설(오피스텔) 1층 23.14㎡ 2층 140.59㎡ 3층 140.59㎡ 4층 76.29㎡ 5층 76.29㎡ 철근콘크리트구조 58.44㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 167m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 524m · 반월초등학교 · 초등학교
• 686m · 반월중학교 · 중학교
• 708m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 대림아파트 · 3100, 3100N, 3101
• 147m · 대림아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 163m · 반월도서관 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 167m · 반월도서관건너편 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 242m · 서해아파트건너편 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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