안산지원 2019타경8903-2 예술인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-22 · 경매접수
2. 19-08-23 · 경매개시결정
3. 19-08-23 · 배당요구종기
4. 20-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 715만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.53㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

71만 (최저가의 10%)

청구금액

2968만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 예술인아파트 · 15.53㎡ (4.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

성포동 583

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주식회사 베네피트에이치큐

소유자

김명자

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포초등학교" 남동측 인근에 위취하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제지하층 제46호 외 2개호로서, (사용승인일 : 1986.05.23) 외벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) 각 호별 구분없이 일체로 생활편익시설로 이용중인 것으로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가 공용의 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로 대비 등고 평탄한 "아파트 및 상가 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예술인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예술인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : ①현장조사시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 탐문조사, 외부관찰, 개략적인 목측 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. ②본건 기호(1)-(3)은 기준시점일 현재 통칭 스타프라자 관리사무소(031-482-5067) 문의결과 관리비 등이 2016년 11월 - 2019년 7월(2019년 8월 미정산)까지 13,091,880원이 연체된 상태로 조사되었으며, 관리비 등 미납된 연체료는 기한이 경과됨에 따라 그 금액이 변동될 수 있으니, 귀 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 513, 상가동 지하층46호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 513, 상가동 지하층47호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 513, 상가동 지하층48호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 건축물현황도에서 본건의 위치이 확인이 어렵고 , 관리사무소에서 교부받은 도면(첨부함)에 관리사무소 직원 직술에 의하여 본건의 위치를 표시함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

스OOOOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOOO

압류권자

평OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-13 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 513, 상가동 지하층47호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 판 매시설 및 근린생활시설 1층 1799.99㎡ 2층 1804.25㎡ 3층 1319.99㎡ 4층 1316.60㎡ 지하층 2586.56㎡ 철근콘크리트조 15.525㎡

주변

학군

• 23m · 예술인유치원
• 272m · 성포초등학교 · 초등학교
• 364m · 중앙중학교 · 중학교
• 379m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 417m · 경일초등학교 · 초등학교
• 514m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 525m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 889m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 990m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1219m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1235m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 1253m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 예술인아파트 · 3, 30, 30-2, 350, 50, 60B, 70A, N60B, N70A
• 136m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 162m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 171m · 성포주공10단지 · 3, 30, 30-2, 350, 50, 60A, 70B, N60A, N70B
• 205m · 예술인아파트 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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