안산지원 2019타경9326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-04 · 경매접수
2. 19-09-05 · 경매개시결정
3. 19-09-05 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

612.39㎡ (185.2평)

토지면적

495.60㎡ (149.9평)

제시외면적

없음

청구금액

8억 7957만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 612.39㎡ (185.2평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

이동 632-3 · 제2종일반주거지역

호

1층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

대OOOOOOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 "송호고등학교" 북서측 인근의 "조구나리1길"에 위치 하며 부근은 주상용부동산이 밀집소재하는외 남측은 공동주택(주공, 대우, 그랜드, 그린 빌, 요건아파트단지 등)이 소재하고 서측에 달집공원어린이놀이터, 안산천이 근접함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 이면에 위치하여 각종 차량의 출입이 용이하며 부근에 노선버스정류장, 안산 시외버스터미날 및 4호선 중앙역등이 근접위치하여 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각각 정방형의 건부지(교회 및 부속)로 부근과는 등고평탄한 편임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 소로한면의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8-10미터 접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서원유치원, 송호고)<교육환경보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 기호(2)건물 일반철골구조 기타지붕(아스팔트슁글) 단층 건물임. 외벽 : 드라이비트마감위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시이중창 ■ 기호(4)건물 일반철골구조 기타지붕(아스팔트슁글) 4층 건물임. 외벽 : 드라이비트마감위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 등 창호 : 샷시이중창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

교회(대한예수교장로회 예수비전교회) - 1층 : 본당 - 2,3층 : 교육관 및 식당 등 - 4층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수, 위생, 도시가스, 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2)건물의 종물 : 3개동(㉠,㉡,㉢) 기호(4)건물의 부합물 : 1개동(㉣)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : 기호(4)건물의 발코니부분(2-4층 소재)은 이를 감안하여 주건물을 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 이동 632-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 이동 632-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 이동 632-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 조구나리1길 42 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 2 건물에 덧대어 지은 판넬조 건물 1동(화장실로 사용) 소재.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 20-06-02 · 경기도 안산시 상록구 이동 632-3 · 대 247.9㎡
• 20-06-02 · 경기도 안산시 상록구 이동 632-3 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제2종 근린생활시설 1층 145.59㎡
• 20-06-02 · 경기도 안산시 상록구 이동 632-4 · 대 247.7㎡
• 20-06-02 · 경기도 안산시 상록구 조구나리1길 42 · 일반철골구조 기타지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 120㎡ 2층 120㎡ 3층 120㎡ 4층 106.8㎡

주변

학군

• 258m · 송호고등학교 · 고등학교
• 351m · 학현초등학교 · 초등학교
• 465m · 송호중학교 · 중학교
• 725m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 783m · 송호초등학교 · 초등학교
• 923m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1010m · 예술인유치원
• 1044m · 중앙중학교 · 중학교
• 1055m · 성안중학교 · 중학교
• 1077m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1109m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1120m · 안산중앙중학교 · 중학교

버스

• 55m · 송호고사거리 · 22, 62, 99
• 81m · 송호고사거리 · 22, 62, 99
• 128m · 송호고교사거리(미정차) · 7070, 9090
• 143m · 그린빌10단지 · 22, 62, 76
• 160m · 그린빌10단지 · 22, 62, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다