안산지원 2019타경9562-1 본오센트레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-11 · 경매접수
2. 19-09-16 · 경매개시결정
3. 19-09-16 · 배당요구종기
4. 20-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.89㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 75만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

각골서로2안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 본오센트레빌 · 44.89㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 825-6

호

4층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

윤흥철

소유자

윤흥철

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(본오센트레빌) 4층 402호로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 4층 402호로서, (사용승인일자 : 2012-06-11) 외벽은 외장타일붙임 마감 등. 내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감. 창호는 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 지상주차장 설비, 방범카메라 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 남서향 평탄지로서 다세대주택(7세대) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남측 및 서측으로 소로3류(각골서로 2안길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(본오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(본오초)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 20-2, 4층402호 (본오동,본오센트레빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 20-06-25 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 20-2, 4층402호 (본오동,본오센트레빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택(7세대) 1층 80.19㎡ 2층 159.79㎡ 3층 159.79㎡ 4층 129.87㎡ 철근콘크리트구조 44.89㎡

주변

학군

• 122m · 본오중학교 · 중학교
• 132m · 본오초등학교 · 초등학교
• 537m · 각골초등학교 · 초등학교
• 554m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 568m · 본원초등학교 · 초등학교
• 571m · 상록초등학교 · 초등학교
• 688m · 한국선진학교
• 724m · 상록중학교 · 중학교
• 837m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1022m · 시곡중학교 · 중학교
• 1023m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1161m · 안산동산고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 신안코아건너편 · 22, 23, 52, 60B, 66, 71, 76, 80B, 99, N60B, N80B
• 90m · 본오중학교정문건너편 · 23, 7
• 98m · 신안코아 · 22, 23, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, N60A, N80A
• 129m · 본오중학교정문 · 23, 7
• 174m · 본오중학교 · 101, 125, 22, 62, 66, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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