안산지원 2019타경10302-2 원영빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-07 · 경매접수
2. 19-10-16 · 경매개시결정
3. 19-10-16 · 배당요구종기
4. 20-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 238원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

성호로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 원영빌딩 · 27.00㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

일동 632-2 · 일반상업지역

호

5층

당사자

채권자

서OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "일동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 단독주택 및 다세대주택, 상업시설, 숙박시설, 학교, 관공서, 공원등이 소재 하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(상록수역)이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 근린생활시설 건물 중 1층 101호,102호로서, 외 벽 : 외장타일 및 인조석 돌붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 "음식점(군산횟집)"으로 이용중임.(후면"사진"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M) (접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이솝숲유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률> , 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한 특별법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 일동 632-2 원영빌딩 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 일동 632-2 원영빌딩 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

-본건 인근 `성공부동산 운영자`에게 문의하니 본건 101호와 102호는 내부를 합쳐서 채무자 겸 소유자가 `군산횟집`으로 사용하고 있으나, 벽으로 구분될 수 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

반OOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

송OO

배당요구권자

김OO

임차인

군OOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-21 · 경기도 안산시 상록구 일동 632-2 원영빌딩 1층102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지하2층 582.45㎡ 지하1층 566.25㎡ 1층 470.22㎡ 2층 470.22㎡ 3층 470.22㎡ 4층 470.22㎡ 5층 470.22㎡ 철근콘크리트조 27.00㎡

주변

학군

• 415m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 456m · 호동초등학교 · 초등학교
• 592m · 성호중학교 · 중학교
• 597m · 매화초등학교 · 초등학교
• 649m · 안산대학교 · 대학교
• 1019m · 상록중학교 · 중학교
• 1164m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1263m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1337m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1403m · 성안초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 일동우체국 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 60B, 66, 71, 72, 76, 80A, 80B, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 70m · 안산대학교입구사거리 · 171, 310, 71
• 148m · 일동행정복지센터.중앙병원입구 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 66, 71, 72, 76, 80A, 99-1, N60A, N80A
• 180m · 안산대학교사거리 · 171, 310, 71
• 202m · 일동행정복지센터.중앙병원입구 · 11, 125, 21, 23, 301, 60B, 66, 71, 72, 76, 80B, 99-1, N60B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다