안산지원 2019타경11213-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-05 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 19-11-06 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1617만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.76㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

본오공원2길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 27.76㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

본오동 801-1

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "상록경찰서" 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 근린상가, 근린공원, 관공서 등이 소재하는 지역이고 기호(2)는 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "안산디자인문화고등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 학교, 근린상가, 공원 등이 소재하는 지역이며 기호(3)은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 근린상가, 공원 등이 소재하는 지역이며 기호(4)는 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 학교, 근린상가, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 모두 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 모두 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 기호(1)은 북동측 인근에 소재하는 간선도로에 버스정류장이 소재하고 기호(2)는 남측 인근에 소재하는 간선도로에 버스정류장이 소재하며 기호(3)은 북측 인근에 소재하는 간선도로에 버스정류장이 소재하며 기호(4)는 서측 인근에 소재하는 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트구조, 조적구조 평스라브지붕 지상3층 다세대주택중 지층 비101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 하이샤시 창호 이고 기호(2)는 알씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택중 지하층 103호로서 외벽 : 적벽돌 노출쌍기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 하이샤시 창호 이며 기호(3)은 조적조 평스라브위기와잇기지붕 지상1층 지항3층 다세대주택중 1층 101호로서 외벽 : 드라이비트 처리, 적벽돌 노출쌍기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 하이샤시 창호 이며 기호(4)는 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택중 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 처리 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 모두 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등) 으로 이용중이고 기호(2)는 다세대주택(방2, 주방, 화장실 등)으로 이용중이며 기호(3)은 다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중이며 기호(4)는 다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 모두 급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 모두 인접토지와 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 기호(2)는 북측으로 로폭 약 12미터 포장도로, 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하며 기호(3)은 서측 및 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하며 기호(4)는 남측으로 로폭 약 18미터의 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제2종일반주거지역으로 시가지경관지구(일반)이고 소로3류(폭 8M 미만)에 접하며 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역 임. 기호(2)는 제2종일반주거지역으로 시가지경관지구(일반)이고 소로1류(폭 10M∼12M)(국지도로), 소로3류(폭 8M 미만)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역(상록중학교), 상대보호구역(안산디자인문화고등학교), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역 임. 기호(3)은 제2종일반주거지역으로 시가지경관지구(일반)이고 소로3류(폭 8M 미만)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역(각골초등학교), 상대보호구역(본오초), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역 임. 기호(4)는 제2종일반주거지역으로 시가지경관지구(일반)이고 중로2류(폭 15M∼20M)(국지도로)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역(각골초등학교), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 본건 기호(4)는 테라스를 변경해 다른 용도로 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 후곡2길 4, 지1층비101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 본오공원2길 29-9, 지하층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 본원로5안길 4-10, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 본오동 776-9 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1 벽면에 `예다움 5차`로 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

백OO

교부권자

부OOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OO

임차인

송OO

임차인

윤OO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-02 · 경기도 안산시 상록구 본오공원2길 29-9, 지하층103호 · 알씨조및 조적조 평스라브지붕 다세대주택 지층 138.36㎡ 1층 138.36㎡ 2층 136.48㎡ 3층 133.38㎡ 철근콘크리트조 27.76㎡

주변

학군

• 166m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 218m · 상록중학교 · 중학교
• 386m · 상록초등학교 · 초등학교
• 395m · 상록고등학교 · 고등학교
• 416m · 본오초등학교 · 초등학교
• 647m · 본오중학교 · 중학교
• 669m · 각골초등학교 · 초등학교
• 880m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1054m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1141m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 1147m · 한국선진학교

버스

• 187m · 안산디자인문화고등학교후문 · 99-1
• 197m · 양지경로당 · 99-1
• 233m · 안산디자인문화고등학교.상록고등학교 · 11, 310, 55
• 264m · 안산디자인문화고등학교.상록고등학교 · 11, 310, 55
• 305m · 우성아파트건너편 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60B, 66, 71, 76, 80B, 99, 99-1, N60B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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