안산지원 2019타경50638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-23 · 경매접수
2. 19-01-24 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 19-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.10㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1320만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

안산천서로1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 70.10㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

월피동 525-23

호

5층

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

심복주

소유자

심복주

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 소재 "안산광덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 바, 제반 주거여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013년 03월 22일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방및식당1, 다용도실1, 욕실2, 현관1, 테라스1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 본건은 집합건물로서 이해관계인의 부재, 현관 보안 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였는 바 귀 원의 경매 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 안산천서로1길 38, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 19-10-30 · 경기도 안산시 상록구 안산천서로1길 38, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 12.69㎡ 2층 181㎡ 3층 181㎡ 4층 152.89㎡ 5층 131.17㎡ 철근콘크리트구조 70.1㎡

주변

학군

• 134m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 469m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 527m · 광덕중학교 · 중학교
• 587m · 성포중학교 · 중학교
• 732m · 서울예술대학교 · 대학교
• 840m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 944m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 982m · 성포초등학교 · 초등학교
• 999m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1020m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1089m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1180m · 예술인유치원

버스

• 277m · 광덕시장 · 20-1, 21, 77
• 346m · 월피주공3단지 · 30, 320, 350, 50, 60B, 7, N60B
• 352m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A
• 353m · 월피현대아파트 · 20-1, 3, 30, 3103, 320, 50, 5609, 60A, 7, 99-1, N60A
• 357m · 월피한양아파트 · 20-1, 3, 30, 3103, 320, 50, 5609, 60B, 7, 99-1, N60B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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