안산지원 2019타경52221-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-02 · 경매접수
2. 19-04-04 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 19-12-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.02㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9724만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 85.02㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성포동 583-5

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

토샘인베스트 주식회사

소유자

토샘인베스트 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 "예술인아파트단지" 중앙부근의 남측도로변(화랑로)에 위치하며 부근은 대단위아파트단지 밀집지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 용이하고 남측도로변에 노선버스정류장이 위치하며 남측 인근에 시외버스 터미널 및 지하철 4호선 중앙역이 소재하는등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층(지하2층)규모의 근린생활시설용도 건물임. 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 내부인테리어 마감 창호 : 샷시 페어그라스창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 5층 506호 : 학원 기호(2) 4층 408호 : 학원 기호(3) 4층 407호 : 사무실(안산지사) 기호(4) 4층 403호 : 학원 기호(5) 3층 308호 : 체육관 일부

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생, 화재탐지, 소화설비 및 승강기설비(동양18인승 2대)등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형(ㄷ자형)의 상업용 건부지로 부근과는 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로3류와 접하며 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25-30미터;접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예술인유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 5층506호 (성포동,예술프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 4층408호 (성포동,예술프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 4층407호 (성포동,예술프라자) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 4층403호 (성포동,예술프라자) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 3층308호 (성포동,예술프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 목록 5(308호)는 `필라테스 스튜디오 바이청`으로 표시되어 있는 필라테스학원이라고 하며 폐문부재임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

잠OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

토OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-04 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 501, 4층408호 (성포동,예술프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 1층 1353.13㎡ 2층 1343.77㎡ 3층 1281.67㎡ 4층 1233.07㎡ 5층 1150.87㎡ 6층 420.38㎡ 지하1층 1921.82㎡ 지하2층 1263.82㎡ 철근콘크리트조 85.02㎡

주변

학군

• 126m · 예술인유치원
• 369m · 성포초등학교 · 초등학교
• 373m · 중앙중학교 · 중학교
• 408m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 481m · 경일초등학교 · 초등학교
• 514m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 531m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 966m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1039m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1116m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1152m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1157m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 38m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 58m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 143m · 예술인아파트 · 3, 30, 30-2, 350, 50, 60B, 70A, N60B, N70A
• 186m · 성포주공10단지 · 3, 30, 30-2, 350, 50, 60A, 70B, N60A, N70B
• 192m · 성포주공4단지 · 11, 123, 125, 22, 3, 3103, 50, 60B, 62, 66, 70A, 9, 99, 99-1, N60B, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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