안산지원 2019타경53903-1 월드아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-27 · 경매접수
2. 19-05-28 · 경매개시결정
3. 19-05-28 · 배당요구종기
4. 20-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 637만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.20㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

본삼로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 월드아파트 · 15.20㎡ (4.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

본오동 872

호

2층

당사자

채권자

노OO

채무자

조용호

소유자

조용호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록수역" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "상록수역"이 소재하는바 교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브 및 기와지붕 제지하층 제43호로서, 외 벽 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설로서 현황 "창고"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 및 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약25m 내외, 동측으로 폭 약20m내외, 서측으로 폭 약8m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상록초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파란마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상록초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(파란마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "철근콘크리트조 슬래브 및 기와지붕 2층"으로 등재되어 있으나 집합건축물대장 및 현황 "4층"으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 오픈상가이나 별첨 "사진용지"와 같이 샷시 등으로 구획되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 60, 상가1동 지하층43호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 지하층43호는 기독서점 옆으로 구분된 벽체가 투명한 유리로 되어 있고 내부에 소유 불명의 짐이 많이 쌓여 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-02 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 60, 상가1동 지하층43호 · 철근콘크리트조 슬래브및 기와 지붕 2층 근린생활시설및판매시설 1층 1658.795㎡ 2층 1714.416㎡ 3층 1133.842㎡ 4층 75.181㎡ 지층 1951.422㎡ 철근콘크리트조 판매시설 15.20㎡

주변

학군

• 133m · 상록초등학교 · 초등학교
• 429m · 상록중학교 · 중학교
• 653m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 654m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 668m · 본오초등학교 · 초등학교
• 723m · 매화초등학교 · 초등학교
• 810m · 본오중학교 · 중학교
• 838m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1000m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1084m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1155m · 시곡중학교 · 중학교
• 1178m · 석호중학교 · 중학교

버스

• 155m · 월드아파트앞 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 180m · 상록수역앞 · 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 8147고양, 9090, 99
• 213m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 275m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90
• 281m · 우성아파트정문 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, 99-1, N60A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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