안산지원 2019타경59642-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-21 · 경매접수
2. 19-11-25 · 경매개시결정
3. 19-11-25 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 593만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

415.70㎡ (125.7평)

토지면적

260.00㎡ (78.6평)

제시외면적

없음

보증금

5059만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1946만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

석호공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 415.70㎡ (125.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

사동 1192-14

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

백OO

채무자

윤OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 "석호초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 주상용건물, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 정비된 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로, 주상용 건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 보차도 분리된 노폭 약15미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석호중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(성안중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(석호초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역< 도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경 개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건물로, (사용승인일자:1996.09.20) 외벽 : 돌붙임 및 적벽돌 붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 샷시 : 알미늄 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 건물로 이용중임. 1층 : 근린생활시설(상호명:LG뉴하이샤시) 2층 : 다가구주택(2세대) (방2, 거실방, 주방/식당, 욕실 등) 3층 : 다가구주택(1세대)으로 이용중임. (방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 기호(ㄱ-ㅅ)이 소재함.(후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건은 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 석호공원로 49 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 사동 1192-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 경기도 안산시 상록구 석호공원로 49 · 알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택 1층 147.95㎡ 2층 140.70㎡ 3층 127.05㎡
• 20-11-24 · 경기도 안산시 상록구 사동 1192-14 · 대 260㎡

주변

학군

• 114m · 석호초등학교 · 초등학교
• 263m · 성안중학교 · 중학교
• 322m · 석호중학교 · 중학교
• 547m · 성안초등학교 · 초등학교
• 604m · 성안고등학교 · 고등학교
• 754m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1029m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1066m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1223m · 시곡중학교 · 중학교
• 1283m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1296m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 1325m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 석호공원 · 4-1, 60A, 62, 7, N60A
• 172m · 석호초등학교 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 187m · 석호공원 · 4-1, 7
• 201m · 성안중학교 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 55, 99
• 220m · 안산문화원 · 60A, 62, 7, 71, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다