안산지원 2020타경356-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-15 · 경매접수
2. 20-01-16 · 경매개시결정
3. 20-01-16 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2453만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

583.18㎡ (176.4평)

토지면적

261.40㎡ (79.1평)

제시외면적

없음

보증금

6245만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3736만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

성안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 583.18㎡ (176.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

사동 21-3

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재"성안고등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물 및 다가구주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "주상용 건부지" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성안고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 건물 (사용승인일 : 2008.10.29)로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등으로 조사 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주차장 및 주택으로 이용 중인 것으로 조사 되었습니다. 2층-4층 : 주택으로 이용 중인 것으로 조사 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장 상 1층, 2층, 3층의 용도는 사무소이나, 목측 탐문으로는 개별적으로 구분되어 각 호별의 주택으로 사용되고 있는 것으로 조사 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기타: 현장조사 시 폐문 부재 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 일반건축물대장상 기재내용, 본건의 감정평가전례, 탐문조사, 외부관찰, 목측 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 성안길 21 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 사동 1578-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 11명

점유

0명

-본건은 다가구 주택으로 1층은 101, 102, 103호, 2층은 201, 202, 203, 204호, 3층은 301, 302, 303, 304호, 4층은 401, 402호로 이루어져 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 21-04-06 · 경기도 안산시 상록구 성안길 21 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 제2종근린생활시설및다가구주택 1층 156.42㎡ 2층 156.42㎡ 3층 156.42㎡ 4층 113.92㎡
• 21-04-06 · 경기도 안산시 상록구 사동 1578-3 · 대 261.4㎡

주변

학군

• 141m · 성안고등학교 · 고등학교
• 547m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 685m · 안산양지중학교 · 중학교
• 696m · 성안중학교 · 중학교
• 707m · 석호초등학교 · 초등학교
• 783m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 818m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 919m · 송호중학교 · 중학교
• 1003m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1041m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1045m · 석호중학교 · 중학교
• 1051m · 송호초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 성안고 · 10-1
• 152m · 성안고등학교 · 62
• 190m · 숲속마을아파트 · 62
• 205m · 성안길입구 · 3102, 62
• 217m · 성안길입구 · 3102, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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