경매 · 대지
안산지원 2020타경2000-1 NF
경기도 안산시 상록구 본오동 984-19
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 본오동 984-19
- 감정가
- 12억 4426만
- 최저가
- 6억 969만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 484.67㎡ (146.6평) · 토지 246.20㎡ (74.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 819만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6억 969만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 484.67㎡ (146.6평)
- 토지면적
- 246.20㎡ (74.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6096만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 414만
- 담당계
- 2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 고목로3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 484.67㎡ (146.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 본오동 984-19 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 안OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 단원구 본오동 소재 "이호초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접도로 및 인근지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 주상용 건물부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 서측으로 노폭 약15m 및 남측으로 노폭 약6m의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산동산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물으로서 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌍기 마감, 창호 : 새시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 현황 제1종근린생활시설 및 다가구주택으로 이용되고 있음. 1층 : 미용실, 음식점, 2층 : 4가구(201호-204호), 3층 : 4가구(301호-304호), 4층 : 2가구(401호, 402호).
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 가스 보일러에 의한 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 2층, 3층은 각 다가구주택 3가구이나 현황 2층, 3층 각 다가구주택 4가구임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 본 건물의 임대관계는 미상임. 2) 본건물은 일반건축물대장상 위반건축물(2-3층 대수선, 4층 27.72㎡ 증축)로 등재되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-03 | sd | 2021.09.10 도달 |
| 21-08-31 | sd | 2021.08.31 송달간주 |
| 21-08-25 | sd | 2021.08.31 도달 |
| 21-07-23 | sd | 2021.07.28 도달 |
| 20-03-13 | sd | 2020.03.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 984-19 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 고목로3길 28 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 13명
-본건은 4층 건물로 2층, 3층 각 4개 세대이고, 4층은 2개 세대 임. 옥상은 문이 잠겨있고, 임차인 유윤희에게 문의하니 옥상에는 아무것도 없다고 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 에스씨앤예일건설 | 기타 - 미상 | 101호(50m2) | 5,000,000 | 2015.04.30.~2017.04.29. |
| 유○○(실버헤어염색방) | 점포 | 1층101호(26.27m2) | 7,000,000 | 2019.04.05.~2021.04.05. |
| 김○○(열정분식소) | 점포 | 1층 102호 | 5,000,000 | 2017.05.01.~ |
| 곽○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 노○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 사○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 유○○ | 주거 | 401호 | 35,000,000 | 2014.04.27.~ |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 채○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 안OO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 안OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 압류권자
- 안OO
- 임차인
- 곽OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OO(OOOOO)
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 사OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 유OO(OOOOOOO)
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 채OO
- 채권자
- 안OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | 미상 | 2016.10.28. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 곽○○ | 204호 | 2016.10.28. | 2016.10.28~ | 70`000`000 | 2020.03.25 |
| 김○○ | 미상 | 2017.01.20. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 304호 | 2017.1.20. | 2017.1.20.~ | 75`000`000 | 2020.04.03 |
| 김○○ | 미상 | 2019.06.17. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 302호 | 2019.6.17. | 2019.6.15.~20 21.6.15. | 20`000`000 | 2020.03.30 |
| 김○○( 열정분 식소) | 1층 102호 | 2017.04.18. | 2017.05.01.~2 019.04.30. | 5`000`000 · 450`000 | |
| 노○○ | 미상 | 2012.01.25. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 미상 | 2015.07.29. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 301호 | 2015.7.29 | 2015.7.29~ | 20`000`000 | 2020.03.31 |
| 사○○ | 미상 | 2012.11.28. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 유○○ | 401호 | 2014.4.29. | 2014.4.27~ | 35`000`000 | 2020.03.23 |
| 유○○ | 401호 | 2014.04.29. | 2014.04.27.~ | 35`000`000 · 없음 | |
| 유○○ | 1층 101 | 2019.5.1. | 2019.4.5.~202 | 7`000`000 · 550`000 | 2020.03.20 |
매각공고
- 21-07-08 · 경기도 안산시 상록구 본오동 984-19 · 대 246.2㎡
- 21-07-08 · 경기도 안산시 상록구 고목로3길 28 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 제1종근린생활시설및다가구주택 1층 69.86㎡ 2층 147.51㎡ 3층 147.51㎡ 4층 119.79㎡
주변
학군
- 158m · 이호초등학교 · 초등학교
- 245m · 이호중학교 · 중학교
- 248m · 안산동산고등학교 · 고등학교
- 692m · 본원초등학교 · 초등학교
- 757m · 시곡초등학교 · 초등학교
- 777m · 초당초등학교 · 초등학교
- 858m · 시곡중학교 · 중학교
- 878m · 한국선진학교
- 1065m · 본오중학교 · 중학교
- 1300m · 본오초등학교 · 초등학교
- 1454m · 각골초등학교 · 초등학교
버스
- 216m · 이호초등학교 · 101
- 317m · 사리운동장 · 101, 16
- 333m · 본오1동행정복지센터 · 101
- 348m · 사리운동장건너편 · 16
- 357m · 동산고등학교 · 101, 16
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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