안산지원 2020타경5245-1 센타프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-02 · 경매접수
2. 20-07-02 · 경매개시결정
3. 20-07-02 · 배당요구종기
4. 21-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 29억 1900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1640.58㎡ (496.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7506만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

건건3길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 센타프라자 · 1640.58㎡ (496.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

건건동 3

호

8층, 8층

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 "반월동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주변은 근린상가, 주.상복합건물, 주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 8층 내 5층 501호, 6층 601호로서 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감등 내벽 : 벽지, 무늬목, 황토, 타일등 내부 인테리어 마감 창호 : 칼라새시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

목욕장(스파랜드 사우나)으로 이용중임. 5층 501호 : 목욕장 찜질방(불가마, 매점, 마사지실, 사무실, 창고, 기계실 등) 6층 601호 : 목욕장(남탕, 여탕, 탈의실, 안내실, 이발소 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비 되어있고 건물내 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약8m내외의 포장도로와 남측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

650-1 : 도시지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(반월 중학교), 상대보호구역(반월초등학교), 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. 650-2 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(반월중학교), 상대 보호구역(반월초등학교), 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 건건3길 5, 5층501호 (건건동,센타프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 건건3길 5, 6층601호 (건건동,센타프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

2명

점유

5명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

통OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-04 · 경기도 안산시 상록구 건건3길 5, 5층501호 (건건동,센타프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 8층 근린생활시설 및 단독주택 지하1층 878.18㎡ 지하2층 928.98㎡ 1층 841.83㎡ 2층 886.53㎡ 3층 886.53㎡ 4층 886.53㎡ 5층 886.53㎡ 6층 886.53㎡ 7층 886.53㎡ 8층 218.46㎡ 철근콘크리트조 820.29㎡
• 21-03-04 · 경기도 안산시 상록구 건건3길 5, 6층601호 (건건동,센타프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 8층 근린생활시설 및 단독주택 지하1층 878.18㎡ 지하2층 928.98㎡ 1층 841.83㎡ 2층 886.53㎡ 3층 886.53㎡ 4층 886.53㎡ 5층 886.53㎡ 6층 886.53㎡ 7층 886.53㎡ 8층 218.46㎡ 철근콘크리트조 820.29㎡

주변

학군

• 132m · 반월초등학교 · 초등학교
• 298m · 반월중학교 · 중학교
• 386m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 399m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 반월농협앞 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 61m · 반월농협 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 136m · 동호상가 · 11, 22, 66, 99, H340
• 217m · 두산위브더센트럴건너편 · 3100, 3100N, 3101
• 238m · 두산위브더센트럴 · 3100, 3100N, 3101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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