안산지원 2020타경7074-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-14 · 경매접수
2. 20-09-15 · 경매개시결정
3. 20-09-15 · 배당요구종기
4. 21-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

378.27㎡ (114.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

2945만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수암1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 378.27㎡ (114.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

수암동 1-3

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 수암동소재 "안산초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택 지하층 2호(실제표기 102호)이며, 주변은 소규모 아파트 및 다세대, 근린생활시설, 학교, 공원등이 혼재하는 지역으로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브및 연와조 슬래브지붕 2층건내 지층 지하층2호(실제표기 102호)로서 (사용승인일자:1990.08.01) 외벽은 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감. 창호는 이중샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 남향 평탄지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 공도(수암1길)와 접하는 남측 진입로를 통해 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경 규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역 (안산읍성및관아지,외곽경계로부터300이내의지역으로문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건은 평가명령서상 지상2층 및 지하층으로 기재되어 있으나 조사일현재 현황조사시 지상3층 조사되었으며 현황을 참작하여 평가하였음. -본건은 평가명령서상 지하층2호로 기재되어 있으나 실제 표기는 102호로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 수암1길 15-3, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건이 속한 건물 전체 전입세대를 열람한바 본건에 관한 구분건물표기는 `B02호`로, 출입문에는 `102호`로, 우편함에는 `B102호`로 각 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망OOOO OOO OO

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

채OO O OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-10-07 · 경기도 안산시 상록구 수암1길 15-3, 지하층2호 · 철근콘크리트 슬래브및 연와조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 109.62㎡ 2층 109.62㎡ 지층 109.62㎡ (내역:지층은 철근콘크리트조 슬래브 1층,2층은 연와조 슬래브 지붕임) 적벽돌조 49.41㎡

주변

학군

• 177m · 안산초등학교 · 초등학교
• 402m · 안산국제비즈니스고등학교 · 고등학교
• 499m · 안산고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 안산초교 · 3
• 145m · 수암파출소 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 182m · 수암파출소건너편 · 3, 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609
• 453m · 안산동행정복지센터 · 3
• 467m · 안산고등학교 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다