안산지원 2020타경51262-2 안산제2종합시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-04 · 경매접수
2. 20-02-19 · 경매개시결정
3. 20-02-19 · 배당요구종기
4. 22-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 833만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.88㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

2836만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성호로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 안산제2종합시장 · 18.88㎡ (5.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부곡동 685-11

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재"부곡중학교"북측 인근에 위치하는 종합시장 (통칭,제2종합시장)으로서 주변은 상가, 빌라, 주택이 혼재하고 있는 지역으로서 상업적 성숙도는 낮은수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스 및 시내버스가 운행중에 있어 대 중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 2층 및 3층 일부로서 외벽 : 외장타일, 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 판넬조 칸막이등이거나 오픈형상가임. 창호 : 건물전체적으로 새시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 인접호와 일단으로 "예림포장"에서 점유사용 중임.(바닥 표시선 확인됨) 기호(2) : 인접호와 일단으로 "일신에스티생산라인"에서 점유사용 중임.(바닥 표시 선 확인 안됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 공동 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 종합시장 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 중로와 접하고 북측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m- 25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활 소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 인접호수와 "벽체 구분없이" 오픈된 상태로 창고 등으로 이용 중인 바, 바닥선과 관리사무소에 배치된 호별배치도를 참조하여 위치 를 확인하였으나, 바닥선의 경계가 다소 불분명한 점과 적치된 물건 및 인접한 다른 호수를 통합으로 사용하거나 구조물을 설치한 것 등으 로 경매 참가시 본건의 정확한 위치에 대한 재확인이 필요한 것으로 사료됩니다. 경매 참가시 이에 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 성호로 258, 2층 2213호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 성호로 258, 3층 3030호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

0명

- (부동산사무실) 인근 부동산사무실 운영자에게 문의한 바 본건이 속한 2층은 오픈상가로 되어 있어 호수를 알수 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

조OO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

논OO OOOO

압류권자

속OO OOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OO OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-07 · 경기도 안산시 상록구 성호로 258, 3층 3030호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 종합시장 1층 4299.03㎡(판매및근린시설) 2층 4283.65㎡(판매및업무시설) 3층 4283.65㎡(판매및근린시설) 4층 4412.58㎡(운동시설및 근린시설) 지하 14761.13㎡(판매및 근린시설) 지하 24806.58㎡(주차장, 기계실) 철근콘크리트조 18.88㎡ 판매시설

주변

학군

• 307m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 323m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 561m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 947m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 985m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1105m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 1112m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1167m · 성포중학교 · 중학교
• 1376m · 예술인유치원
• 1416m · 정재초등학교 · 초등학교
• 1439m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1481m · 안산광덕초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부곡제2종합시장 · 30-2, 301, 350, 51, 60A, 60B, 77, N60A, N60B
• 140m · 부남경로당 · 21, 99-1
• 162m · 부남경로당건너편 · 21, 51, 77, 99-1
• 208m · 부곡중학교 · 20-1, 21, 77, 99-1
• 308m · 부곡중학교 · 20-1, 301, 60B, 77, N60B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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