안산지원 2020타경54438-1 거상아트텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 20-04-28 · 배당요구종기
4. 21-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 51원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕산1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거상아트텔 · 31.20㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

월피동 1

호

9층

당사자

채권자

박OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2,3)은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "중부흥마을" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 신축중인 전원주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 미성숙 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) 사다리형 평지로서 현황 단독주택(제시외건물)부지로 이용중임. 기호(3) 부정형 평지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 본건 세로(가)로서 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 33-3 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역 <수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) 33-4 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역 <수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2)지상에 소유자미상의 제시외건물 1동(일반목구조 경사지붕 단독주택, 연면적91.22㎡) 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 공부상지목 "답"이나 현황 "대"임. 기호(3) 공부상지목 "답"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "광덕초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하는등 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층건 중 9층 908호로서 외벽 : 드라이비트 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감등 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(거실/방, 욕실겸 화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(광덕초등학교), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 9층908호 (월피동,거상아트텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 33-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 33-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록 2 지상에 제시외 건물, 정원수(소나무 6구루 등) 소재. 일부 시멘트 포장 됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

종OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-02 · 경기도 안산시 상록구 광덕산1로 21, 9층908호 (월피동,거상아트텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지하2층 559.7㎡ 지하1층 644.4㎡ 1층 518.4㎡ 2층 518.4㎡ 3층 518.4㎡ 4층 518.4㎡ 5층 518.4㎡ 6층 518.4㎡ 7층 518.4㎡ 8층 518.4㎡ 9층 518.4㎡ 철근콘크리트구조 31.2㎡

주변

학군

• 201m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 323m · 광덕중학교 · 중학교
• 562m · 성포중학교 · 중학교
• 577m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 625m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 693m · 서울예술대학교 · 대학교
• 997m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1061m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1180m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1191m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1218m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1227m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 광덕시장 · 20-1, 21, 77
• 214m · 광덕중학교건너편 · 20-1, 21, 77
• 215m · 광덕중학교 · 20-1, 21, 77
• 219m · 월광노인정 · 20-1, 21, 77
• 242m · 월광노인정건너편 · 20-1, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다