안산지원 2020타경55479-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-21 · 경매접수
2. 20-05-26 · 경매개시결정
3. 20-05-26 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 9100만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

580.70㎡ (175.7평)

토지면적

247.80㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

8910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6999만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

조구나리길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 580.70㎡ (175.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

이동 627-10 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "송호고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물 및 다가구 주택, 근린생활시설 등이 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장, 지하철역(중앙역(4호선)) 까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(서원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물(사용승인일 : 2009.07.31)로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등으로 조사 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용 건물로 이용 중인 것으로 조사되었습니다. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기타: 현장조사 시 폐문 부재 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 일반건축물대장상 기재내용, 본건의 감정평가전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 이동 627-10 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 이동 627-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

0명

부동산표시목록

압류권자

안OO OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

김OO (OOO OOOOOO)

임차인

김OO (OOO OOOOOOO)

임차인

남OO

임차인

도OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

조OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

임차인

황O

임차인현황

매각공고

• 21-05-12 · 경기도 안산시 상록구 이동 627-10 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 75.60㎡(일반음식점) 1층 60.95㎡(주차장) 2층 148.05㎡(사무소) 3층 148.05㎡(주택) 4층 148.05㎡(주택)
• 21-05-12 · 경기도 안산시 상록구 이동 627-10 · 대 247.8㎡

주변

학군

• 342m · 송호고등학교 · 고등학교
• 437m · 학현초등학교 · 초등학교
• 448m · 송호중학교 · 중학교
• 743m · 송호초등학교 · 초등학교
• 811m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 911m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 948m · 예술인유치원
• 964m · 중앙중학교 · 중학교
• 993m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1026m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1041m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1135m · 성안중학교 · 중학교

버스

• 111m · 송호고사거리 · 22, 62, 99
• 145m · 송호고사거리 · 22, 62, 99
• 145m · 신광교회건너편 · 62
• 164m · 신광교회 · 62
• 179m · 그린빌10단지 · 22, 62, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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