안산지원 2020타경57710-1 선경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-27 · 경매접수
2. 20-07-28 · 경매개시결정
3. 20-07-28 · 배당요구종기
4. 21-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 415원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.97㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

41원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

예술광장1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경아파트 · 157.97㎡ (47.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성포동 1

호

15층

당사자

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포초등학교" 북측 근거리에 위치하는 선경아파트 제 13동 1층 101호이며 주위는 아파트단지가 밀집한 주거지역이며 아파 트단지, 근린생활시설, 공원, 학교등이 혼재하는 지역으로 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 1층 101호로서 (사용승인일자:1990-12-27) 외벽은 몰탈위 페인팅 마감. 내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감. 칭호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방 열병합, 방범설비 및 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 동향 평탄지로서 아파트 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 공도와 연결되는 서측(안산천동로) 및 북동측(예술광장1로) 출입문을 통해 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선경유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(예술인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(선경유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(성포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동 규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131, 13동 1층101호 (성포동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

상대방겸소유자

서OO

상대방겸소유자

최OO

소유자

서OO

신청인

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-29 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131, 13동 1층101호 (성포동,선경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 683.24㎡ 2층 675.12㎡ 3층 675.12㎡ 4층 675.12㎡ 5층 675.12㎡ 6층 675.12㎡ 7층 675.12㎡ 8층 675.12㎡ 9층 675.12㎡ 10층 675.12㎡ 11층 675.12㎡ 12층 675.12㎡ 13층 675.12㎡ 14층 675.12㎡ 15층 675.12㎡ 지층 656.08㎡ 철근콘크리트조 157.97㎡

주변

학군

• 343m · 성포초등학교 · 초등학교
• 530m · 경일초등학교 · 초등학교
• 559m · 예술인유치원
• 591m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 619m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 658m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 679m · 중앙중학교 · 중학교
• 774m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 789m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 856m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 869m · 경안고등학교 · 고등학교
• 907m · 서울예술대학교 · 대학교

버스

• 106m · 선경아파트 · 3, 30, 30-2, 3103, 350, 50, 5609, 60A, 60B, 70A, 70B, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B
• 126m · 다농사거리 · 70A, 99-1, N70A
• 142m · 월피주공2단지앞 · 320, 70B, 99-1, N70B
• 195m · 선경아파트 · 7
• 292m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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