안산지원 2020타경59730-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-21 · 경매접수
2. 20-09-23 · 경매개시결정
3. 20-09-23 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 1932만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

451.35㎡ (136.5평)

토지면적

998.00㎡ (301.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9193만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4405만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 451.35㎡ (136.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

부곡동 75-42

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "정재중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장 및 창고, 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재하고 있는 공장지대로서 환경은 보통수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남향의 완경사지를 일부 콘크리트 축대로 평탄하게 지반 조성한 사다리형에 가까운 토지로서 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건 남측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통 정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표(6)란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 1층 건으로 천장주행 호이스트가 설치된 공장[건물(기둥:H-beam 200×200m/m)임. 내외벽 : 판넬잇기 마감 천 장 : 판넬 등 마감 바 닥 : 콘크리트위 하드너 창 호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보장치, 3면에 방화삿타가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 제2종근린생활시설이나 실제는 제조공장임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

타 업체(정도산업)에 임대중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 75-42 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 청곡길 27-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록1.대지 중 주차장으로 사용 중인 북쪽 대지 중 서쪽 경계면에 제시 외 컨테이너 1동 소재.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-11 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 75-42 · 대 998.0㎡
• 21-05-11 · 경기도 안산시 상록구 청곡길 27-3 · 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 451.35㎡

주변

학군

• 480m · 정재초등학교 · 초등학교
• 881m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 1218m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1458m · 부곡고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 옹기마을 · 51
• 151m · 씽크팩토리 · 51
• 151m · 세원정밀 · 51
• 345m · 행복주유소 · 30-2, 301, 350, 50
• 354m · 만수동천길 · 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다