안산지원 2020타경62552-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-11 · 경매접수
2. 20-12-14 · 경매개시결정
3. 20-12-14 · 배당요구종기
4. 21-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5원 (63%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

340.00㎡ (102.8평)

제시외면적

없음

청구금액

2300만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

팔곡일동 2-92 · 개발제한구역

당사자

채권자

조OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 소재 "팔곡터널" 남동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 묘지 및 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하나 대중교통 이용편의도는 낮은 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1) 내지 (3)은 대체로 사다리형의 토지로서 지목에도 불구하고 지상에 연고자 미상의 분묘 수 기가 소재하는 묘지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호 (1) 내지 (3) 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호 (1) 내지 (3) 공히 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인/단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 (1) 내지 (3) 공히 토지대장상 지목이 임야로 등재되어 있으나 현황은 묘지로 이용 중인 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 본건 토지 기호 (1) 내지 (3) 지상에 수 기의 분묘가 소재(후첨 ‘사진용지’ 참조)함으로 인하여 토지의 사용·수익에 제약이 발생하는 상태이나 토지 소유자들은 각 분묘를 설치한 자 등으로부터 토지 사용료 및 분묘 관리비용을 받고 있는 것으로 탐문되어(반월묘원관리소장, 후첨 ‘사진용지’ 참조) 이를 기준으로 평가하였음. 따라서 경매 참가인들은 실질 연고관계, 정확한 분묘의 수, 토지 사용료 청구 가부에 대하여 별도로 확인하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 산2-91 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 산2-92 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 산2-28 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 1,2,3.목적물 지상에는 집단묘역이 조성되어 있으나 그 지상의 정확한 분묘의 기수를 확인 어려움 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-21 · 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 산2-92 · 임야 364㎡ (공유자지분 273분의 255 오해석 지분전부)

주변

학군

• 1309m · 안산대학교 · 대학교
• 1434m · 성호중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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