안산지원 2020타경62972-1 신안아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-16 · 경매접수
2. 20-12-17 · 경매개시결정
3. 20-12-17 · 배당요구종기
4. 21-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 26원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.32㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

청구금액

2324만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석호로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 신안아파트 · 21.32㎡ (6.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

본오동 315

호

3층

당사자

채권자

신OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 3층 내 316호, 317호로 외벽 : 법랑판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 내부 인테리어 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기, 에스컬레이터, 소화설비 등 상가건물 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광명수의 장방형 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 주변으로 도로와 접하며, 본건 상가는 동측 및 남측 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(본오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(본오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상록초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임. (2) 본건은 기존 오픈상가에 칸막이 시설물을 설치한 것으로 현재 기호 1(3층 316호)은 기호 2(3층 317호)를 통해서만 출입이 가능하고 별도의 출입구가 없는 상태입니다. 또한 317호는 본래의 면적보다 앞쪽에 구분 설치벽이 되어 있는 것으로 보여, 전유면적만큼의 이용을 위해서는 설치된 판넬 구조물을 뒤로 이동하여 재설치 또는 철거 후 재설치가 필요한 상태이니, 경매 참가시 현장 답사하시어 이를 확인하시기 바랍니다. 본건 상가를 인접 상가와 구분하여 별도로 이용하기 위한 구분 벽체 시설물과 316호의 별도 출입구 설치를 위해서는 기존 시설물의 철거가 필요할 수 있으며, 이로 인한 철거비와 설치비 및 인테리어 비용이 소요될 수 있음에 유의하시어 경매 참가하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 석호로 315, 127동 3층316호 (본오동,신안상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 석호로 315, 127동 3층317호 (본오동,신안상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1,2.목적물 중 목록1.목적물(316호)의 출입문은 없는 것으로 보이고,목록2.목적물(317호)에 나 있는 출입문을 `비타민샵 비타민파트너`의 단일 출입문으로 사용하고 있는 현황함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-16 · 경기도 안산시 상록구 석호로 315, 127동 3층316호 (본오동,신안상가) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 3층 구매 생활 의료시설 1층 1738.18㎡ 2층 1750.88㎡ 3층 1750.88㎡ 지층 1865.5㎡ 철근콘크리트벽식조 21.315㎡ (생활시설)

주변

학군

• 165m · 본오중학교 · 중학교
• 282m · 본오초등학교 · 초등학교
• 424m · 본원초등학교 · 초등학교
• 580m · 상록초등학교 · 초등학교
• 686m · 각골초등학교 · 초등학교
• 688m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 715m · 한국선진학교
• 808m · 상록중학교 · 중학교
• 862m · 시곡중학교 · 중학교
• 914m · 이호초등학교 · 초등학교
• 975m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1032m · 안산동산고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 신안아파트 · 101, 125, 52, 60A, 60B, 62, 7, 71, 80A, 80B, N60A, N60B, N80A, N80B
• 70m · 신안코아 · 22, 23, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, N60A, N80A
• 100m · 신안코아건너편 · 22, 23, 52, 60B, 66, 71, 76, 80B, 99, N60B, N80B
• 130m · 본오중학교 · 101, 125, 22, 62, 66, 76, 99
• 148m · 본오중학교앞 · 101, 125, 22, 62, 66, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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