안산지원 2021타경964-1 행복하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-24 · 경매접수
2. 21-02-24 · 경매개시결정
3. 21-02-24 · 배당요구종기
4. 22-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 107원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.49㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

817만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이화5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복하우스 · 64.49㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

5

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "석호중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로(용신로 등)변에 노선버스정류장 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물(건축물대장상 사용승인일 2002. 9. 4.) 내 2층 202호로서, 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등, 창호 : 철제 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 유사형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 소로에 각 접하고, 도로 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 폐문·부재로 점유사항은 확인하지 못하였으나, 탐문에 따르면 소유자가 거주하지는 않음(확인을 요함).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 이화5길 20, 2층202호 (사동,행복하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-17 · 경기도 안산시 상록구 이화5길 20, 2층202호 (사동,행복하우스) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 142.61㎡ 2층 142.61㎡ 3층 142.61㎡ 4층 142.61㎡ 지층 12.42㎡ (계단실) 지층 70.90㎡ (부설주차장) 철근콘크리트조 64.49㎡

주변

학군

• 353m · 석호중학교 · 중학교
• 455m · 성안초등학교 · 초등학교
• 648m · 석호초등학교 · 초등학교
• 694m · 성안중학교 · 중학교
• 832m · 매화초등학교 · 초등학교
• 912m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 972m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1009m · 시곡중학교 · 중학교
• 1117m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1184m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1275m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1280m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 푸른마을5단지 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 55, 9090, 99
• 165m · 푸른마을주공5단지 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 55, 9090, 99
• 366m · 푸른마을.주공5단지 · 4-1
• 382m · 순복음교회 · 4-1
• 395m · 서원호텔입구 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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