안산지원 2021타경1271-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 22-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7132만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

561.87㎡ (170.0평)

토지면적

272.50㎡ (82.4평)

제시외면적

없음

보증금

4713만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석삼말로5길

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · NF · 561.87㎡ (170.0평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

이동 549-11 · 제2종일반주거지역

호

1층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO (OOO OOOO OOO)

소유자

이OO (OOO OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 북측 인근(기호 1), 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 북서측 인근(기호 3)에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공공시설,교육시설 공원등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,3 : 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 장방형, 평지의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 남서측으로 로폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함. 기호 3 : 본건 서측으로 로폭 약 10미터, 남동측으로 로폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호 3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 철근콘크리트 조적조 평스라브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, (사용승인일: 1996.09.11) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감등. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감등. 창호 : 샤시창호등 마감등. 기호 4 : 조적조 및 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, (사용승인일: 1995.11.28) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감등. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감등. 창호 : 샤시창호등 마감등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 내부구조도 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은(기호 5-15))경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공시설등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철 4호선 "상록수역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 으로서, (사용승인일: 2019.11.08) 외벽 : 대리석 및 석재타일 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 주차장설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 평지의 토지로서, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 8m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상록수(서현GMC학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 이동 549-11 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 3층301호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 3층302호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 3층303호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 3층304호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 4층401호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 4층402호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 석삼말로5길 19-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 사동 1368-10 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 항호2길 50 · 건물
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 1층101호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 2층201호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 2층202호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 2층203호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 12명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록2.건물 지층에는 3가구(101호-103호), 1층에는 3가구(201호-203호), 2층에는 3가구(301호-303호), 3층에는 3가구(401호-403호)가 있음.

부동산표시목록

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백O

임차인

변OO

임차인

손OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-31 · 경기도 안산시 상록구 이동 549-11 · 대 272.5㎡
• 22-03-31 · 경기도 안산시 상록구 석삼말로5길 19-8 · 철근콘크리트 조적조 평스라브지붕 단독주택 지층 151.47㎡ 1층 151.47㎡ 2층 141.57㎡ 3층 117.36㎡

주변

학군

• 369m · 호동초등학교 · 초등학교
• 382m · 매화초등학교 · 초등학교
• 473m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 690m · 성호중학교 · 중학교
• 1005m · 안산대학교 · 대학교
• 1079m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1143m · 상록중학교 · 중학교
• 1171m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1262m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1468m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1478m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교

버스

• 243m · 일동행정복지센터.중앙병원입구 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 66, 71, 72, 76, 80A, 99-1, N60A, N80A
• 247m · 일동행정복지센터.중앙병원입구 · 11, 125, 21, 23, 301, 60B, 66, 71, 72, 76, 80B, 99-1, N60B, N80B
• 289m · 호동초등학교 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 299m · 일동우체국 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 60B, 66, 71, 72, 76, 80A, 80B, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 319m · 도로공원 · 11, 125, 171, 21, 23, 301, 310, 60B, 66, 71, 72, 76, 80B, 99-1, N60B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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