안산지원 2021타경2403-1 영신 퀸스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-12 · 경매접수
2. 21-05-13 · 경매개시결정
3. 21-05-13 · 배당요구종기
4. 22-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 181원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.30㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

5117만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안산천동로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영신 퀸스빌 · 81.30㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

월피동 6

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재"성포중학교"북동측 인근에 위치하는 다세대주택(5층 501호)로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라지붕 5층 건물내 5층 501호로서 (사용승인일 : 2009.11.30) 외벽 : 치장벽돌 등 마감 내벽 : 수성페인팅, 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 501호는 건축과-710(2015.1.16)호에 특정건축물 정리에 관한 특별조치법 사용승인에 따라 경량철골구조/7.46㎡ 증축되었으며, 해당 위치는 상록구청에 확인하여 건물개황도에 표시하였으며, 해당 부분의 구조 및 효용 등을 고려하여 본건 평가시 이를 감안하여 평가하였음. 본건 건물은 도시주택과-15692(2017.8.31)호에 의거 위반사항(증축/1층/근생/조립식패널조/4㎡, 증축/옥상/주거/조립식패널조/4.8㎡) 원상복구계고되어 위반건축물 등재되었으나, 도시주택과-19256(2017.10.31)호 출장복명서에 의거 위반사항(증축/1층/주거/조립식패널조/4㎡, 증축/옥상/주거.조립식패널조/4.8㎡) 원상복구되어 위반건축물 해제되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 안산천동로6길 18, 5층501호 (월피동,영신퀸스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-31 · 경기도 안산시 상록구 안산천동로6길 18, 5층501호 (월피동,영신퀸스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.50㎡ 2층 160.18㎡ 3층 160.18㎡ 4층 160.18㎡ 5층 160.18㎡ 5층 14.92㎡ 철근콘크리트구조 73.84㎡ 경량철골구조 7.46㎡

주변

학군

• 129m · 성포중학교 · 중학교
• 326m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 437m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 551m · 광덕중학교 · 중학교
• 684m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 715m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 739m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 809m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 1036m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1124m · 정재초등학교 · 초등학교
• 1364m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1398m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 동안산병원 · 3, 7, 99-1
• 78m · 성포중학교후문 · 99-1
• 125m · 성포중학교맞은편 · 21, 3, 320, 50, 60A, 7, 77, 99-1, N60A
• 145m · 성포중학교 · 21, 3, 320, 50, 60B, 7, 77, 99-1, N60B
• 210m · 광덕고입구 · 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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