안산지원 2021타경2649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-25 · 경매접수
2. 21-05-26 · 경매개시결정
3. 21-05-26 · 배당요구종기
4. 22-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4200만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

605.02㎡ (183.0평)

토지면적

280.20㎡ (84.8평)

제시외면적

없음

보증금

6420만 (최저가의 10%)

청구금액

7664만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고목로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 605.02㎡ (183.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

본오동 983-8 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 주상용 등이 혼재하는 주,상혼용지대로 제반 환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 폭 20M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 중로2류(폭 15M-20M) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 대기환경 규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지건물평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(2)의 건물은 2009.06.22일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건으로서 외벽: 석재 붙임 마감 및 치장 벽돌쌓기 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호: 샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택 4가구, 주차장 2층: 주택 5가구 3층: 주택 4가구 4층: 주택 3가구로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 ㄱ, ㄴ, ㄷ 이 소재함. "토지건물평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 1층 및 2층의 근린생활시설 부분은 주거용으로 용도 를 변경하여 현황 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 983-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 고목로3길 20 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 14명

- 본건 건물 1층에 4가구, 2층에 5가구, 3층에 4가구, 4층에 3가구 있음.

부동산표시목록

임차인

최OO

임차인

한OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-18 · 경기도 안산시 상록구 본오동 983-8 · 대 280.2㎡
• 22-08-18 · 경기도 안산시 상록구 고목로3길 20 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 제2종근린생활시설,다가구주택 1층 제2종근린생활시설(사무소) 135.63㎡ 1층 주차장 31.68㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 167.31㎡ 3층 단독주택(다가구주택) 145.34㎡ 4층 단독주택(다가구주택) 125.06㎡

주변

학군

• 234m · 이호초등학교 · 초등학교
• 277m · 이호중학교 · 중학교
• 308m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 768m · 본원초등학교 · 초등학교
• 782m · 초당초등학교 · 초등학교
• 801m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 907m · 한국선진학교
• 931m · 시곡중학교 · 중학교
• 1128m · 본오중학교 · 중학교
• 1363m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1500m · 각골초등학교 · 초등학교

버스

• 290m · 이호초등학교 · 101
• 320m · 사리운동장 · 101, 16
• 339m · 본오1동행정복지센터 · 101
• 341m · 사리운동장건너편 · 16
• 416m · 동산고등학교 · 101, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다