안산지원 2021타경4379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-15 · 경매접수
2. 21-09-16 · 경매개시결정
3. 21-09-16 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

675.76㎡ (204.4평)

토지면적

444.00㎡ (134.3평)

제시외면적

없음

청구금액

9억 6063만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 675.76㎡ (204.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

사동 1246-2

호

4층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "석호중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 기호(1)은 상업용 건부지로 이용중이며 기호(2)는 상업나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 도로폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접하여 광대한면으로 표기하였으나, 고가도로로 인해 현황 도로폭 약 5미터 내외의 포장도로를 통해서 본건으로 진출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1,2) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2014-05-01)(한빛유치원), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물로서, (사용승인: 1986.05.20) 외벽: 벽돌 및 석재 치장 마감 등 창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 지1층 및 1층 일부(69.23㎡)의 용도가 근린생활시설 및 여관으로 등재되어 있으나, 현황 본건 전체 여관으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1246-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 사동 1246-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 용신로 318 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록3.건물 `호텔도스`에 근무하는 직원 `버거`가 알려준 010-6771-7*** 로 전화하여 소유 및 점유관계, 임대차관계 등에 문의한바 곧 연락하겠다면서 전화를 끈었으나 현황조사를 마치는 동안 연락오지 아니함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

동OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

엔OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

온OOOOOO OO OOO

지상권자

농OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-02 · 경기도 안산시 상록구 사동 1246-2 · 대 222㎡
• 23-03-02 · 경기도 안산시 상록구 사동 1246-3 · 대 222㎡
• 23-03-02 · 경기도 안산시 상록구 용신로 318 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 근린 생활시설 및 여관 1층 125.70㎡ 2층 129.09㎡ 3층 129.09㎡ 4층 129.09㎡ 지층 162.79㎡ 내역 지층, 1층 중 69.23㎡ 근린생활 시설 1층중 56.47㎡ 2층, 3층, 4층은 여관임)

주변

학군

• 511m · 석호중학교 · 중학교
• 513m · 성안초등학교 · 초등학교
• 692m · 매화초등학교 · 초등학교
• 807m · 석호초등학교 · 초등학교
• 827m · 성안중학교 · 중학교
• 836m · 상록초등학교 · 초등학교
• 960m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 975m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1046m · 시곡중학교 · 중학교
• 1147m · 상록중학교 · 중학교
• 1244m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1292m · 본오초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 푸른마을5단지 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 55, 9090, 99
• 223m · 푸른마을주공5단지 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 55, 9090, 99
• 337m · 순복음교회 · 4-1
• 342m · 태영아파트 · 16, 21, 90
• 350m · 동안산세무서.본오지구대 · 101, 171, 52, 80C, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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