안산지원 2021타경50310-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-14 · 경매접수
2. 21-01-22 · 경매개시결정
3. 21-01-22 · 배당요구종기
4. 22-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

6240만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

본삼로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 27.00㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

본오동 878-10

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록수역" 남서측 인근에 위치하며 주변은 근린상가 및 숙박시설, 업무시설 등이 혼재하는 상가지대이고, 남측으로는 대규모의 아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 상록수역이 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996.05.08 사용승인된 철근콘크리트조 평지붕 6층 중 5층 506호 외 7개호로 외벽 : 화강석붙임 마감등 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 주거용 오피스텔(원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 전기판넬에 의한 개별난방설비등 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 폭 약25m, 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류 (폭25m-30m)(집산도로)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경 규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 각 업무시설(사무소)이나 현황 주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층506호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층507호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층509호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층510호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층511호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층512호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층513호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층514호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물은 우성빌딩 5층임.

부동산표시목록

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOO

승계인

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-20 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 15, 5층506호 · 철근콘크리트조 평지붕 근생및 업무, 숙박시설 지하2층 689.28㎡(주차장) 지하1층 706-20㎡ 근생및 주차장(일반음식점) 지상1층 504.00㎡ 근생 (슈퍼마켓,중개업소,사진관,일용품 점,약국,표구점) 2층 556.50㎡ 근생(일반음식 점) 3층 556.50㎡ 근생(의원) 4층 556.50㎡ 업무시설(사무실) 5층 556.50㎡ 업무시설(사무실) 6층 556.50㎡ 숙박시설 철근콘크리트조 27㎡

주변

학군

• 470m · 상록초등학교 · 초등학교
• 551m · 매화초등학교 · 초등학교
• 678m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 758m · 상록중학교 · 중학교
• 850m · 성안초등학교 · 초등학교
• 870m · 석호중학교 · 중학교
• 975m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1005m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1066m · 본오중학교 · 중학교
• 1097m · 시곡중학교 · 중학교
• 1114m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1178m · 상록고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 본오주공아파트.보훈회관 · 16, 21
• 53m · 본오주공아파트 · 16, 21
• 196m · 동안산세무서.본오지구대 · 101, 171, 52, 80C, 90
• 276m · 태영아파트 · 16, 21, 90
• 320m · 상록수역앞 · 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 8147고양, 9090, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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