안산지원 2021타경50921-1 우정맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-28 · 경매접수
2. 21-02-01 · 경매개시결정
3. 21-02-01 · 배당요구종기
4. 22-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 105원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.44㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우정맨션 · 71.44㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 12

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 남서측 인근에 위치하는 우정맨션 제5층 제502호로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원할하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 5층 502호로서 (사용승인일자:2010-06-03) 외벽은 외방 타일붙임 및 일부 돌붙임 마감. 내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감. 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 지상주차장 설비, 방범설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 남동향 평탄지로서 공동주택(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남측(오목로11길)으로 소로3류(폭8m 미만) 및 동측(오목로12길)으로 소로2류(폭8m-10m)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(각골초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제 법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 오목로12길 13, 5층502호 (본오동,우정맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 채무자 겸 소유자는 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `김계월`의 동거인으로 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-03 · 경기도 안산시 상록구 오목로12길 13, 5층502호 (본오동,우정맨션) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 12.75 ㎡ 2층 158.69 ㎡ 3층 158.69 ㎡ 4층 158.69 ㎡ 5층 158.69 ㎡ 철근콘크리트조 71.44㎡

주변

학군

• 250m · 각골초등학교 · 초등학교
• 371m · 본오중학교 · 중학교
• 411m · 본오초등학교 · 초등학교
• 427m · 한국선진학교
• 678m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 800m · 본원초등학교 · 초등학교
• 892m · 상록고등학교 · 고등학교
• 946m · 상록초등학교 · 초등학교
• 970m · 상록중학교 · 중학교
• 1081m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1239m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 1275m · 안산동산고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 각골운동장 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1
• 144m · 각골공원입구 · 62, 90
• 182m · 각골초등학교 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1
• 203m · 동원아트빌 · 23, 7
• 229m · 동원아트빌건너편 · 23, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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