안산지원 2021타경53838-1 동화하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-19 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 22-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 77원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.10㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 2559만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시낭북로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동화하이츠빌 · 47.10㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부곡동 6-2

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 제4층 제401호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 알루미늄샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설과 위생시설 및 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8미터 및 노폭 약 5미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호 구역(안산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리 권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

발코니 부분에 제시외부합물(판넬조 판넬지붕, 약 32.21㎡, 내부미상, 후첨"사진용지"참조 )이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 시낭북로6길 3-2, 4층401호 (부곡동,동화하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 세대 현관문 등에 구분건물표기(호수) 없음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

여OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-24 · 경기도 안산시 상록구 시낭북로6길 3-2, 4층401호 (부곡동,동화하이츠빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 155.49㎡ 2층 155.49㎡ 3층 155.49㎡ 4층 131.10㎡ 철근콘크리트조 47.10㎡

주변

학군

• 126m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 289m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 527m · 정재초등학교 · 초등학교
• 561m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 722m · 성포중학교 · 중학교
• 814m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 885m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1147m · 광덕중학교 · 중학교
• 1228m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1403m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 1405m · 안산부곡중학교 · 중학교

버스

• 203m · 안산공고 · 21, 99-1
• 220m · 안산공고건너편 · 21, 99-1
• 330m · 부곡공원 · 21, 99-1
• 348m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 372m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다