안산지원 2021타경54848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 22-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 629만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3327.33㎡ (1006.5평)

제시외면적

없음

보증금

2062만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

사사동 50-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "39번국도 양촌나들목" 남동측 인근에 위치하며 주위는 시외곽 산림지대 및 농경지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

노선버스 정류장이 소재하는 간선도로에 가까이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 자연림으로서 표고:0-100m, 경사:10-15도, 토양깊이 심(30cm 미만)으로 전국평균(52cm)보다 낮은 토심이며 대표토성은 모래성분이 1/3 이하로 느껴지는 양토이고 잠재적인 토양의 생산능력은 Ⅳ급지(하),Ⅱ급지(상)가 분포함. (필지별 산림정보 보고서 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일부는 세로에 접하여 차량통행이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역,대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 시도지정문화재구역(취몽헌오태주묘역,외곽경계로부터 300미터 이내의 지역으로 문화재협의구역임), 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인 등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(1) 지상에 리기다소나무 및 활잡목이 자생하고 있으며, 대표수종은 리기다소나무로서 나무지름은 18-30cm, 나무나이는 약31-40년(4영급),울폐도는 71% 이상임. (2) 연고 미상의 분묘가 약13-15기 정도 소재하며 본 토지 북측(약 6,000㎡)으로 소유자 미상의 포도나무가 재배용 하우스 내에 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 토지의 공부상 지목은 임야이나 실제는 자연림 상태의 임야, 일부 전 및 묘지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사사동 산50-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록 지상에는 소나무, 참나무 등 자연림이 우거져 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

오OO

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-07 · 경기도 안산시 상록구 사사동 산50-1 · 임야 153057㎡ (공유자지분 4830분의 105 김은섭 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 371m · 황제아파트건너편 · 11, 8, 8-1
• 412m · 현대아파트 · 8-1
• 438m · 황제아파트앞 · 11, 8, 8-1
• 440m · 양촌마을건너편앞 · 11, 7070, 8, 8-1
• 483m · 양촌마을앞 · 11, 7070, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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