안산지원 2021타경57984-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-11 · 경매접수
2. 21-08-12 · 경매개시결정
3. 21-08-12 · 배당요구종기
4. 22-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3328만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.13㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1332만 (최저가의 10%)

청구금액

4007만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안산천서로3길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 79.13㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

월피동 524-11

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호[1] 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 와동초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 공원, 학교 및 일부 생활편익시설 등 밀집하여 소재하는 주거지대임. 기호[2] 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 광덕초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 공원, 학교 및 일부 생활편익시설 등 밀집하여 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호[1,2] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호[1] 기타조적구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택으로서 외벽 : 인조석붙임 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 새시창 등임. 기호[2] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택으로서 외벽 : 타일붙임 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호[1,2] 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호[1] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 기호[2] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호[1] 인접토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. 기호[2] 인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호[1] 본건 북서측으로 노폭 약 5-6m 도로에 접함. 기호[2] 본건 북서측으로 노폭 약 5-6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(행복한유치원), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 기호[2] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 절대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 기호[1,2] 폐문부재로 인해 위치확인, 내부구조 및 이용현황 등은 건축물대장 현황도면, 외부관찰 등 참조하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 업무진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 황금2길 10, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 안산천서로3길 6-14, 3층302호 (월피동,타워팰리스13차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 경기도 안산시 상록구 안산천서로3길 6-14, 3층302호 (월피동,타워팰리스13차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 15.975㎡ 2층 171.39㎡ 3층 171.39㎡ 4층 178.27㎡ 5층 167.68㎡ 철근콘크리트구조 79.125㎡

주변

학군

• 80m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 537m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 557m · 광덕중학교 · 중학교
• 656m · 성포중학교 · 중학교
• 666m · 서울예술대학교 · 대학교
• 864m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 879m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 952m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1003m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1089m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1157m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1160m · 예술인유치원

버스

• 323m · 월피주공3단지 · 30, 320, 350, 50, 60B, 7, N60B
• 324m · 광덕시장 · 20-1, 21, 77
• 335m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A
• 375m · 월광노인정 · 20-1, 21, 77
• 388m · 월광노인정건너편 · 20-1, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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