안산지원 2021타경58321-1 중앙빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.79㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

887만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구룡로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙빌라 · 71.79㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

일동 102-19

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산성호중학교" 동북측 인근에 위치하는 다세대주택 1개호로서 주위는 동류형 다세대주택, 다가구주택, 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주거환경은 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 서북측 인근 도로(구룡로)변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 4층 402호로서(사용승인: 2011.07.07) 외벽 : 치장 석재타일 붙임 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 거실/방, 욕실겸 화장실2, 주방, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄지로 다세대주택 용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 북서측으로 노폭 약 8m 도로(소로2류,소로3류)에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로3류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 내부구조도는 이해관계인 부재로 집합건축물대장 상 건축물현황도, 주민 및 인근 복덕방 탐문조사 등을 참작하여 작성하였으며 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3554만 ~ 2억 7816만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 상록구 구룡로4길 22, 4층402호 (일동,중앙빌라)

감정가

2억 2200만

최저가

2억 2200만 (100%)

건물면적

71.79㎡ (21.7평)

기일

22-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음