안산지원 2021타경58413-1 트라움하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-23 · 경매접수
2. 21-08-23 · 경매개시결정
3. 21-08-23 · 배당요구종기
4. 22-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6275만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.11㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1627만 (최저가의 10%)

청구금액

990만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태마당로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 트라움하우스 · 74.11㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 626-14

호

5층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 부곡동 소재 "부곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평 스라브지붕 5층중 제5층 제501호로서 외벽 : 인조석타일 및 석재붙임 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 추정)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급탕설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 대기환경규제지역 〈대기환경보전법〉, 도시교통정비지역〈도시교통정비촉진법〉, 생활소음진동규제 지역〈소음진동규제법〉, 대기관리권역〈수도권대기환경개선에관한특별법〉, 성장 관리권역〈수도권정비계획법〉 [이하공란] 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-31)(외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 수차례 방문에도 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 불능하여 집합건축물 대장상 현황도면 참고하였음. - 본건은 제시외건물이 설치되어 있으니 업무진행시 위반 건축물 여부, 소유관계 및 일괄경매 가능성, 원상회복 가능성 및 그 비용 등 관련 내용을 별도 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 태마당로1길 8, 5층501호 (부곡동,트라움하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

마OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

삼OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

이OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-07 · 경기도 안산시 상록구 태마당로1길 8, 5층501호 (부곡동,트라움하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 13.77㎡ 2층 161.52㎡ 3층 161.52㎡ 4층 161.52㎡ 5층 160.37㎡ 철근콘크리트구조 74.11㎡

주변

학군

• 322m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 479m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 628m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 825m · 정재초등학교 · 초등학교
• 858m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 887m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1099m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1145m · 성포중학교 · 중학교

버스

• 162m · 부곡동행정복지센터사거리 · 51, 77
• 162m · 부곡프라자 · 21, 99-1
• 212m · 부곡초등학교 · 21, 51, 77, 99-1
• 258m · 부곡동행정복지센터 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 51, 5609
• 259m · 부곡동행정복지센터 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 51, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다