안산지원 2021타경59607-1 호수빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-07 · 경매접수
2. 21-10-19 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 배당요구종기
4. 22-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.64㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

312만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호동로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호수빌 · 74.64㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

일동 553-12

호

4층

당사자

채권자

유OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 일동 "안산식물원(성호박물관)" 동북측 인근의 호동로1길에 위치하며 주위는 공동주택 등이 밀집소재하는 주거지대로 주거환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 지하철 4호선 한대앞역까지의 거리등으로 보아 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 4층 규모의 공동주택(다세대주택)으로 계단식 현관구조임. 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4층규모 다세대주택의 3층 301호 단위세대임. (방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 다용도실, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생, 도시가스설비 및 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 공동주택 부지로 접면도로 및 부근과는 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서북측으로 소로3류의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(이익선생묘,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임) <문화재보호법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 호동로1길 3, 3층301호 (일동,호수빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 3층 사진 왼쪽 세대는 본건 301호, 오른쪽세대는 302호임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

피OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-01 · 경기도 안산시 상록구 호동로1길 3, 3층301호 (일동,호수빌) · 철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 94.7㎡ 2층 159.36㎡ 3층 159.36㎡ 4층 142.42㎡ 옥탑층 계단실 11.76㎡ 철근콘크리트구조 74.64㎡

주변

학군

• 694m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 696m · 호동초등학교 · 초등학교
• 764m · 성호중학교 · 중학교
• 1260m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1304m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1346m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1419m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1447m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1447m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 첨성어린이공원 · 71
• 103m · 이익선생묘삼거리 · 71
• 196m · 이익선생묘 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B
• 206m · 이익선생묘입구 · 21, 301, 60A, 99-1, N60A
• 281m · 식물원어린이공원 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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